Как имение Голицыных с палатами Гурьева о возрасте спорило

Москва очень древний город. Хотя точный возраст столицы России не известен, но первые упоминания о ней относятся к 12 веку. Согласно Ипатевской летописи, 4 апреля 1147 года князь Ростова и Суздаля Юрий Долгорукий принимал в маленьком городке Москов своего соратника Святослава Олеговича, князя новгородского. Самым древним зданием Москвы считается Спасский собор Спасо-Андроникова монастыря, который построен в 1425 году. Самый старый вокзал Москвы — Ленинградский. Его строительство началось в 1844 году, а закончилось — в 1849. Эти факты общеизвестны. А когда построен самый старый жилой дом столицы?

Имение Голицыных: жилье, типография и снова жилье

Большинство экспертов склоняется к тому, что самый старый жилой дом Москвы — это имение князей Голицыных, расположенное по адресу Кривоколенный переулок, 10. Княжеское имение состоит из трех каменных зданий (главный корпус и два боковых флигеля). Первый корпус был построен в конце XVII века, последний — в начале XVIII. Изначально ученые считали, что к постройкам XVII века относится лишь первый этаж главного корпуса. Однако в начале 2000-х годов архитекторы определили, что и остальные ярусы сооружения относятся к тому же историческому периоду. Что характеризуют архитектуру того времени? Здания имеют сводчатые потолки с двухсторонним освещением. Очень часто в то время здания располагали перпендикулярно к красной линии, проще говоря, они располагались в сторону улицы не фасадом, а торцом.

Имение Голицыных и его окрестности

Изначально усадьба Голицыных принадлежала городу: здесь базировался двор обер-гофмаршал Левальда. Но в 1737 году ее владельцем стал князь Иван Урусов. Правда, семье Урусова усадьба принадлежала всего несколько лет, и в 1745 году ее купил фабрикант Семен Мыльников. Однако в середине XVIII века дом в Кривоколенном снова сменил хозяина. На этот раз усадьба досталась семье коллежского советника Михаила Чебышева, и в ней поселилась дочь чиновника Екатерина со своим мужем Павлом Федоровичем Голицыным. После чего за сооружением закрепилось название усадьба Голицыных. В это время в ней появились дополнительные пристройки, которые сохранились до сих пор.

План расположения помещений в доме по адресу Кривоколенный переулок, 10

После революции 1917 года в усадьбе Голицыных располагалась типография, но после перестройки этот дом снова вошел в состав жилого фонда Москвы. Надо заметить, что на рынок квартиры усадьбы Голицыных выходят редко. Некоторое время назад там продавалась пятикомнатная квартира площадью 120 кв. м, расположенная в первом корпусе. Изначально этот объект пытались реализовать за 40 млн рублей, но покупателей найти не удалось, и через несколько месяцев цена была снижена.

Имение Голицыных в наши дни

Палаты Гурьевых: дом, который пахнул шоколадом

Недалеко от усадьбы Голицыных, по адресу Потаповский переулок, дом 6, располагался ее главный конкурент на звание самого старого жилого дома столицы — палаты Гурьевых. Впервые о доме купца Гурьева, разбогатевшего на торговле красной рыбой, говорится в летописях 1671 года. Наследники купца владели каменными палатами до 1728 года, а потом дом был продан главному придворному конюшему Родиону Кошелеву.

Такими увиделись палаты Гурьевых художнику Владимиру Кочанову

При Кошелеве палаты были перестроены. Изначально они были Г-образной формы и развернуты фасадом к Малому Успенскому переулку. Кошелев велел пристроить дополнительный корпус. В результате, правый флигель стал главным корпусом здания. После смерти Родиона Кошелева дом перешел к его наследникам. Сначала к сыну Ивану, затем к внучке — Марии. Последняя после замужества переехала в Петербург, а доставшуюся по наследству московскую усадьбу продала.

План палат Гурьевых с хронологией достройки здания

В дальнейшем дом несколько раз менял хозяев, но большинство из них использовали палаты Гурьевых как доходный дом. Так продолжалось почти до середины 1820-х годов, пока дом не приобрела семья купца Золотарева. Палаты стали использоваться как частный пансион для дворянских детей. Сначала, в 1823 году, был открыт пансион для девочек, а с 1835 года добавилось отделение и для мальчиков. Сначала мужским пансионом руководил Андрей Иванович Брюло, но через десять лет его сменил Людвиг Эннес. Последний преобразовал учебное заведение. Теперь ученики вместо сокращенного четырехгодичного обучения проходили полный гимназический курс (6 лет). Преподавали в гимназии выпускники Московского университета, и вскоре гимназия Эннеса стала считаться одной из лучших в столице. Однако в 1870 году дом приобрел Василий Кокорев, который снова сделал из палат Гурьевых доходный дом.

Последними дореволюционными владельцами здания стали купцы Абрикосовы, владельцы кондитерской фабрики, которая в настоящее время называется фабрикой им. Бабаева. Кондитеры сдавали в аренду только жилье на верхнем этаже, а первые два — занимали сами. После революции квартиры в палатах Гурьевых были приспособлены под коммуналки, а сам дом подвергся реконструкции: к трем существующим этажам было надстроено еще два.

Пожар в Потаповском переулке

Надо заметить, что палаты Гурьевых так и не вошли в реестр памятников архитектуры. С 2007 года жильцы начали говорить о готовящемся расселении. Оно было ускорено пожаром, который произошел в 2009 году, в результате, владельцы квартир были расселены в строчном порядке.

Екатерина Шаблова, корреспондент портала ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ