Итоги ежегодной городской выставки-ярмарки «Недвижимость-2013»

C 21 по 24 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с успехом прошла 28-я весенняя специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2013» — крупнейшее мероприятие на российском рынке жилой недвижимости. Организаторами выставки являются ОАО ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК Привет, при активной поддержке Правительства г. Москвы.

Выставка-форум «Недвижимость-2013» в очередной раз подтвердила свое звание ведущего мероприятия на российском рынке жилой недвижимости, гостями которой в этом году стали 19 500 человек, что на 30 % больше, чем в 2012 году.

На протяжении 4-х дней с 21 по 24 марта 2013 г. посетители выставки могли выбрать для себя подходящий вариант из ряда квартир, домов, коттеджей, земельных участков и других объектов по заниженным ценам (значительно ниже тех, что действуют в обычные дни) в рамках специальных акций и эксклюзивных предложений. В центральном разделе выставки «Новостройки Москвы и Подмосковья» свои проекты представили крупнейшие застройщики и девелоперы Москвы и Московской области: инвестиционно-риэлторская компания EST-A-TET, Финансово-строительная компания «Лидер», ОАО «Домостроительный комбинат № 1», ЗАО Группа компаний «СУ-155», компания «ОПИН», Инвестиционно-девелоперская компания «Инвесттраст», ОАО Группа компаний «ПИК», ЗАО «Первый строительный трест», «ЛСР. Недвижимость-Москва», Концерн «Крост», Инвестиционно-строительная компания «Мортон», «Стройтэкс», агентство недвижимости «Авгур Эстейт», ГК «Миэль», «Инком-Недвижимость», агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой», агентство недвижимости «Азбука жилья» и многие другие.

Свои ипотечные кредитные программы на выставке представили надежные банки, которые имеют солидный опыт в сделках с недвижимостью и предоставляют самые выгодные кредиты. В их числе: ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпромбанк», ЗАО «Росэнергобанк», ЗАО «ВТБ24», ОАО «Связьбанк», ОАО «Росбанк», ОАО Банк «Уралсиб», DeltaCredit (ЗАО «КБ ДельтаКредит»), ОАО Банк «Петрокоммерц», ОАО «Московский кредитный банк», АКБ «Абсолют Банк» и другие.

Для желающих приобрести жилье на вторичном рынке работал раздел выставки «Все операции на вторичном рынке жилья». Крупнейшие риэлторские компании: «Инком-Недвижимость», ГК «Миэль», агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой», агентство недвижимости «Азбука жилья», инвестиционно-риэлторская компания EST-A-TET и др. — постоянные участники раздела.

Выставка проводится с 1997 года и изначально была ориентирована на предоставление максимального выбора объектов недвижимости для потребителей. Благодаря участию большого количества строительных, инвестиционных и риэлторских компаний выставка приобрела всероссийский масштаб и приобрела статус крупнейшей в стране. Ежегодно выставка собирает огромное количество посетителей со всей страны. В одно время и в одном месте можно познакомиться с предложениями от ведущих и проверенных агентств недвижимости, инвестиционных и строительных компаний страны.

Основными мероприятиями, прошедшими в рамках Делового Информационного Форума в этом году стали пресс-конференция «Тенденции рынка недвижимости», конференция «Москва и Подмосковье: строительство, перспективы, социальная ответственность», конференция «Загородная недвижимость. Посткризисные тенденции», а также мероприятия на актуальную ипотечную тему — Ипотечный форум «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика: точки соприкосновения и острые углы» и Ипотечная суббота.

На пресс-конференции, прошедшей в первый день выставки 21 марта, приняли участие представители Правительства г. Москвы, Московской городской думы, Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, ДСК-1:

• М.И. Москвин-Тарханов, председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству
• И.Ю. Новицкий, депутат Московской городской Думы, заместитель председателя комиссии по экономической политике и предпринимательству Московской городской Думы
• С.А. Кузнецова, заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
• А.А. Паньковский, председатель оргкомитета 28-й специализированной выставки «Недвижимость», 1-й заместитель ген. директора «ДСК-1»
• К. Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet
• Модератором пресс-конференции выступил С.А. Жарков, главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости».

Параллельно с этим мероприятием в Пресс-центре с 12:30 до 14:00 прошла конференция «Загородная недвижимость. Посткризисные тенденции». Модератором выступил Андрей Воскресенский, главный редактор «Коммерсант-ДомЪ». На конференции были заслушаны доклады:

• Малоэтажная застройка против многоэтажной в Новой Москве и ближнем Подмосковье
  Докладчик: В. Хлебутин, руководитель Департамента продаж, член Совета директоров Группы Компаний «САПСАН»
• Риски при планировании и эксплуатации малоэтажного жилья в Новой Москве.
  Докладчик: C. Креков, генеральный директор УК CleverEstate.
• Как повысить конкурентоспособность поселка с подрядом по сравнению с бесподрядным проектом в секторе экономкласса?
  Докладчик: В. Лукинов, генеральный Директор «Инком Лэнд Парк Культуры», руководитель Комитета по Загородной недвижимости РГР
• Докладчик: С. Журавлев, руководитель проекта «Русский дом будущего» медиа-холдинга «Эксперт»
• Как кризис изменил подход к продвижению загородной недвижимости?
  Докладчик: В. Мищенко, председатель совета директоров компании ГК Kaskad Family
• Новые проекты рынка загородной недвижимости как зеркало спроса.
  Докладчик: Е. Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН».
• Как и какими силами мы будем продавать загородную недвижимость в 2013 году
  Докладчик: И. Гудкина, руководитель проекта «Справочник «Квартирный вопрос».

Участники пришли к выводу, что даже малейшее повышение стоимости жилья на 100-150 тыс. рублей, дает разницу в количестве продаж на 15-20%. В.В. Мищенко, председатель совета директоров компании ГК Kaskad Family заявил, что чувствительность в цене в сфере жилья эконом-класса — колоссальная. Снизилось доверие к девелоперу, и люди все меньше покупают участки на неосвоенных территориях, где нет достаточной социальной и транспортной инфраструктуры.

В Конференц-зале № 1 с 14.00 до 16.30 прошла конференция «Недвижимость Московского региона: планы, реальность, строительство». Модератором конференции был С. А. Жарков, главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости».

Во время 1-ой сессии конференции «Москва и Подмосковье: строительство, перспективы, социальная ответственность» выступили представители:

• К. Нигматулина, и. о. директора ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы»: «Развитие Москвы и Московской агломерации на современном этапе».
• М. Москвин-Тарханов, председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству: «Перспективы Большой Москвы как составной части процесса развития и интеграции Московской агломерации»
• И. Новицкий, депутат МосгорДумы: «Законодательное обеспечение жилищного строительства в Москве, развитие системы арендного жилья»
• В. Воронин, президент ФСК «Лидер»: «Технологии в строительстве: как создать проект комфортный для жителей и выгодный для девелоперов».
• А также ведущие застройщики, агентства недвижимости и эксперты рынка:
• Г. Куликов, председатель совета директоров группы компаний «Миэль»: «Девелопер и риэлтор: вечные споры»
• К. Каарма, генеральный директор Est-a-Tet: «Большая Москва. Перезагрузка»
• Д. Обуханич, вице-президент группы компаний ПИК: «Экономика масштабных проектов — принципиальные отличия от возведения отдельных жилых комплексов»
• С. Гальский, генеральный директор ГК «Миг-Недвижимость»: «Влияние инфраструктуры на развитие рынка недвижимости Подмосковья»
• У. Степанищева, директор ипотечного центра банка DeltaCredit: «Ипотека в Московском регионе в нынешней экономической ситуации. Тенденции и ближайшие прогнозы»
• М. Литинецкая, генеральный директор компании агентства недвижимости «Метриум Групп» «Рынок новостроек Москвы — текущие реалии и возможности»
• О. Вальчук, генеральный директор ЗАО «Региондевелопмент»: «Социальные аспекты девелоперских проектов на примере Жилого Квартала 9-18»
• А. Ланцов, директор, BDO в России: «Проблемы финансовой отчетности строительных компаний

Говоря о центре Москвы, и.о. директора ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы» Карима Нигматулина рассказала, что стабилизационная застройка в центре Москвы предполагает сохранение и обновление жилого фонда. Потенциально на территории ЦАО располагается около 1 млн. кв. метров недвижимости, которая может быть предназначена под гостиничный и жилой фонд.

Также в этот день прошел в Пресс-центре семинар на тему «Основные тенденции рынка новостроек. Защита участников долевого строительства», организованный компанией «Миэль-Новостройки». В качестве спикеров участвовали руководитель Правового департамента компании Шаталина Наталья Владимировна и руководитель отдела аналитики Рыжкина Наталия Александровна.

На круглом столе «Современные энергоэффективные и энергосберегающие технологии и опыт их применения при строительстве малоэтажных поселков», организованном некоммерческим партнерством «НАМИКС», который проходил с 15.00 до 17.00 в Большом Конференц-зале. Модератором мероприятия выступил: В. Казейкин, Заместитель координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом».

В Большом конференц-зале с 14:00 до 15:00 прошел круглый стол на тему «Регулирование долевого строительства: практика правоприменения. Целевая аудитория: застройщики, работающие по 214-ФЗ». Организатором выступила Ассоциация инвесторов Москвы.

Затем деловая программа выставки продолжилась семинаром от признанного эксперта рынка недвижимости и руководителя отдела интернет-маркетинга федерального портала ГдеЭтотДом.РУ Ларисы Богачевой «Интернет-маркетинг в недвижимости. All inclusive», который прошел с 17.00 до 19.00 в Пресс-центре.

С 17.00 до 18.00 в Конференц-зале № 1 прошел семинар «Репутационный менеджмент как метод продвижения объектов недвижимости в интернете» организованный рекламным агентством «Смарт-Медиа».

Второй день выставки открыл семинар семинар «Доступное жилье в пределах МКАД — исчезающий вид или доступный сегмент?» в Большом Конференц-зале № 1 с 12:00 до 13:00. Организаторами выступили компании БЕСТ-Новострой, Метриум Групп, MR Group.

В Большом Конференц-зале с 12:00 до 14:00 прошел круглый стол «Планы города Москвы по оживлению инвестиционно-строительной активности на объектах, отнесенных к категории «памятники культурного наследия», организованный Ассоциацией инвесторов Москвы. На встрече обсуждалась проблема сохранения объектов культурного наследия и программы, созданные в последнее время Департаментом Градостроения г. Москвы для большей эффективности работы в этом направлении.

В Пресс-центре с 13.00 до 14.00 прошел круглый стол «Застройщик и банк: новые точки соприкосновения». Модератором выступила Юлия Вишнякова, руководитель сервиса «Новостройки и ЖК» федерального портала ГдеЭтотДом.РУ.

В Конференц-зале № 1 прошло одно из основных мероприятий этого дня — Ипотечный форум «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика: точки соприкосновения и острые углы». Модератором дискуссии выступила Е. В. Тарасова, старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24. В начале форума г-жа Тарасова рассказала о результатах работы банка «ВТБ-24» в 2012 г.

На встрече выступили с докладами:

• М. Ахмедов, начальник отдела организации продаж ипотечных кредитов Московской территориальной дирекции ОАО «УРАЛСИБ» — «Взаимодействие с Партнерами по аккредитации строящихся объектов и выдаче ипотечных кредитов»;
• В. Бутин, начальник центра ипотечного кредитования RDI — «Основные трудности при аккредитации»;
• А. Новиков, руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet — «2013 год. Бум на рынке ипотеки»;
• Е. Маслова, директор ипотечного центра банка DeltaCredit — «DeltaCredit. В партнерстве с нами»;
• Р. Строилов, руководитель отдела ипотеки TEKTA GROUP — «Ипотечный тупик. Почему государство забыло о рынке жилищного кредитования?»;
• А. Федорова — «Аккредитация объекта в Газпромбанке: взаимовыгодное партнерство»;
• Д.В. Гусев, директор управляющей компании ГК «Глубина» — «Взаимодействие застройщиков и банков в части повышения привлекательности ипотеки для клиентов».

В Большом конференц-зале с 14:00 до 16:00 прошел круглый стол на тему «Оттепель на рынке недвижимости: послабление в запретах, появление новых площадок, рост доли апартаментов — временное явление или долгосрочная тенденция?» Организатором мероприятия был информационно-аналитический портал IRN.RU.

В Конференц-зале № 2 состоялся семинар «Имущественный налоговый вычет. Изменения в позиции налоговых органов при оценке сделок на рынке недвижимости». Организатором выступила компания «Ажур-Аудит». Вела семинар автор программы «Персональный Аудит», ведущий аудитор ООО фирмы «Ажур-Аудит» Ирина Генриевна Федулова.

В Пресс-центре с 15:00 до 16:00 прошел семинар «Все инструменты для интернет-рекламы объектов недвижимости: правильный выбор и безошибочное использование». Организатор: агентство Клик.ру. Спикерами выступили Хаустова Марина, генеральный директор Click.ru Сергей Смирнов, руководитель проекта АгентОН.

В Пресс-центре с 16:00 до 17:00 прошел семинар «Передовые сервисы и их применение в ежедневной работе риэлтора», организованный крупнейшим порталом о недвижимости Realty.dmir.ru. Спикером выступил Михаил Васильев, руководитель проекта Realty.dmir.ru.

В Конференц-зале № 1 с 16.00 до 17.00 прошел семинар «Секреты продвижения объектов в сфере недвижимости». Организатор — сайт бесплатных объявлений AVITO.ru.

Третий день выставки-форума «Недвижимость-2013» начался с семинара «Юридические схемы покупки квартиры в новостройке», организованный генеральным партнером мероприятия инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet с 11.45 до 13.00. На встрече были рассмотрены самые эффективные и безопасные схемы, по которым нужно совершать любые юридические сделки с недвижимостью. Специалисты компании поделились с присутствующими своим опытом и некоторыми тонкостями в работе с клиентами.

С 13.00 до 14.00 в Конференц-зале № 2 прошел семинар «5 причин жить в центре „новой“ Москвы», организованный ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ», крупнейшим застройщиком Новой Москвы. В ходе встречи были рассмотрены такие вопросы, как перспективы территории «Новой Москвы», расширение дорог, развитие объектов социальной инфраструктуры и др.

Крупнейшим событием этого дня стало мероприятие под названием «Ипотечная суббота», которая прошла в Конференц-зале № 2 с 13.00 до 15.00. Посетители «Ипотечной субботы» смогли получить ответы на все вопросы об ипотеке: как заполнить заявку, какие документы необходимы для оформления ипотеки, как выбрать выгодные ипотечные условия и банк. В «Ипотечной субботе» участвовали специалисты крупнейших банков, тематических изданий и девелоперских компаний России:

• А. Новиков, руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet, тема «Выгодная ипотека. Возможно ли это?
• У. Степанищева, директор ипотечного центра банка DeltaCredit, тема «Соберем ипотеку под вас»
• Д. Овсянников, генеральный директор компании ИПОТЕК.РУ, тема «Пошаговая инструкция по получению ипотечного кредита для покупки квартиры»
• М. Ахмедов, начальник отдела организации продаж ипотечных кредитов Московской территориальной дирекции ОАО «УРАЛСИБ», тема «Ипотека — это просто! Программы ипотечного кредитования Банка УРАЛСИБ»
• С. Мазурик, директор Департамента ипотечного кредитования, Росэнергобанк, тема «Ипотека в Росэнергобанке»
• Д. Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ОАО Банк «Петрокоммерц», тема «Современная ипотека мифы и реальность»
• А. Федорова, представитель отдела оформления ипотечных сделок Газпромбанка, тема «Заявка на ипотеку Газпромбанка: просто и современно»
• М. Рудакова, Московский Кредитный Банк, тема «Ипотека по паспорту»
• С. Джамалутинов, руководитель Центра ипотечного кредитования Абсолют банка, тема «Ипотека в Абсолют банке: от обращения до выдачи кредита»

На ипотечную тему 23 марта также прошел семинар «Ипотечная суббота от Est-a-Tet», который прошел в Конференц-зале № 2 с 15:00 до 16:00, где все желающие смогли задать вопросы по ипотечному кредитованию у специалистов инвестиционно-риэлторского агентства Est-a-Tet.

В третий день работы мероприятия партнер выставки компания ФСК «Лидер» провела акцию: при покупке квартиры можно выбрать «счастливый ключик» и выиграть скидку, а также симпатичного мишку Тедди. На стенде № С6 компании Миг-Недвижимость можно было выиграть мини-ipad при заполнении анкеты. С 13.00 до 14.00 в пресс-центре прошел семинар «На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке: от строительных технологий к планировочным решениям», организованный ФСК «Лидер». Григорий Алтухов, советник президента ФСК «Лидер» поделился практическим опытом и прокомментировал некоторые основные моменты, на которые стоит обращать внимание при покупке квартиры. Вторым мероприятием ФСК «Лидер», прошедшим в этот день на выставке, стал практический семинар «Ипотечное кредитование от А до Я», который прошел в пресс-центре с 14.00 до 15.00. Спикерами выступили: Софья Старкова, генеральный директор агентства недвижимости «Лидер», Павел Тимошенко, начальник отдела ипотеки АН «Лидер», а также представители банков: Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, КБ МИА, Уралсиб.

С 14:00 до 15:00 прошел семинар «Как правильно купить квартиру. Разбираем варианты покупки и обмена», организованный агентством недвижимости «Азбука жилья», на котором были рассмотрены основные способы совершения сделок с недвижимостью. Мероприятие прошло в конференц-зале № 2. Ведущим семинара была Валерия Косенкова, руководитель отделения «Смоленское» компании «Азбука Жилья».

Конференция, которая прошла в Конференц-зале № 1, была посвящена новому ЖК «Новые Снегири». Организатор: ООО «Истринские дали».

ЗАО «Первый строительный трест» организовал в пресс-центре семинар «Покупательские предпочтения по выбору курортного жилья». Спикерами выступили PR-директор «Первый строительный Трест» Юлия Беловицкая и руководитель дизайн-студии «Адеко» Наталья Демьянчук. Они рассказали о преимуществах зарубежной и курортной недвижимости, о том, какой должна быть доходная курортная недвижимость, о дизайне квартир в новостройках и др. Также «Первый строительный трест» презентовал на мероприятии новый жилой комплекс в Сочи «Морская симфония».

Завершил деловую программу форума 23 марта мастер-класс на тему «Выгодно ли приобретение квартиры в 2013 году», организованный интернет-порталом ГдеЭтотДом.РУ, который прошел в конференц-зале № 1 с 16.00 до 18.00.

В последний день выставки-ярмарки «Недвижимость» прошли образовательные семинары и мастер-классы для потенциальных покупателей недвижимости:

• семинар «Продать квартиру в Москве: выгодно или быстро? Как не прогадать в выборе риелтора?», организатор: агентство недвижимости «Азбука жилья», Пресс-центр с 12.00 до 13.00;
• семинар «Таунхаусы — 3 этажа для счастья», организаторы: «Авгур Эстейт», ГК «Масштаб», Пресс-центр с 13.00 до 14.00.

В период всей выставки работал «Детский городок», организованный компанией «Первый строительный трест». Она представляет на выставке жилой комплекс в г. Сочи «Морская симфония». Пока родители изучали информацию об объекте, их дети рисовали и играли с аниматорами. Посетители выставки не могли пройти мимо робота Урбана от компании Urban Group, с которым можно было пообщаться на абсолютно любые темы и узнать информацию об объектах компании.

В последний день работы выставки прошла торжественная церемония официального закрытия, которую вели исполнительный директор выставки «Недвижимость-2013 Олег Шинкарь и руководитель проекта «Недвижимость» Татьяна Саратовская. Организаторы поблагодарили всех участников и гостей выставки и пригласили на следующее событие, которое состоится осенью с 26 по 29 сентября 2013 года.

По результатам работы выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» были награждены:

За «Лучший дизайн и оформление стенда»:

• ПСФ «Крост»
• Инвестиционно-строительная компания «Авгур Эстейт»
• Девелоперская компания «Текта Групп»
• Агентство недвижимости «Миэль-Новостройки»

За «Лучший тематический стенд»:

• «Урбан групп»
• Группа компаний «Стройтэкс»
• ТДН «Жилищный капитал»
• «Трест Мособлстрой № 6»

«За долгосрочное сотрудничество и стабильное присутствие на рынке»:

• Домостроительный комбинат № 1
• «Су-155 и компания»
• «Группа компаний ПИК»
• «Докон»

«За удачный дебют»:

• «Лидер Групп»
• «Лексион Девелопмент»
• «Русинвест»
• Группа компаний «Белая Дача»

За «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями»:

• «Инком-недвижимость»
• «Азбука жилья»
• «Домус Финанс»

За «Лучшее предложение по ипотечным программам»:

• ОАО «Сбербанк России»
• АКБ «Абсолют Банк»
• ОАО «Нордеа банк»
• Банк «ДельтаКредит»

За содействие в проведении выставки «Недвижимость» и информационную поддержку:

• «Миг-недвижимость»
• «Эталон-Инвест»

За «Лучший макет»:

• «Среднерусская строительная компания»

Организаторы выставки также выражают особую благодарность партнерам за их вклад и содействие в организации выставки:

Генеральному партнеру выставки — компании Est-a-Tet, оказывающей полный спектр услуг на рынке недвижимости;

Партнеру раздела выставки «Новостройки» — компании «Инвесттраст»;

Партнеру конференции «Недвижимость Московского региона» — ФСК «Лидер»;

Партнеру конференции «Загородная недвижимость. Посткризисные тенденции» — компании «ОПИН».

Отдельная благодарность от лица Оргкомитета и маленьких посетителей выставки — создателю и партнеру детского городка «Первому Строительному Тресту», девелоперу нового проекта в г. Сочи ЖК «Морская симфония».

Также Оргкомитет выражает благодарность:

Партнеру ипотечного форума — банку «Уралсиб»;

Партнеру «Ипотечной субботы» — «Росэнергобанк»;

Партнеру пригласительного билета — инвестиционно-строительной компании «ЮИТ Московия»;

Специальному партнеру — сайту бесплатных объявлений Avito.ru;

Партнеру стойки регистрации, рекламному агентству Click.ru;

Партнеру официального каталога — ForPeople Group;

Приглашаем всех на 29-ую специализированную городскую выставку-ярмарку «Недвижимость», которая пройдет с 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Бесплатный пригласительный билет на сайте.

Информационные материалы, презентации и фотографии мероприятия Вы можете скачать на сайте www.exporealty.ru