Представители рынка недвижимости — люди веселые, этого у них не отнимешь. Правда, на 1 апреля публичные розыгрыши они устраивают не часто. Не потому, что забывают о дне смеха и не успевают вовремя к нему подготовиться, а потому, что на рынке, где минимальная сумма покупки измеряются миллионами, любая шутка чревата несмешными отдаленными последствиями, полагает главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ Наталия Павлова-Каткова.
Представители рынка недвижимости — люди веселые, этого у них не отнимешь. Правда, на 1 апреля публичные розыгрыши они устраивают не часто. Не потому, что забывают о дне смеха и не успевают вовремя к нему подготовиться, а потому, что на рынке, где минимальная сумма покупки измеряются миллионами, любая шутка чревата несмешными отдаленными последствиями, полагает главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ Наталия Павлова-Каткова.
Начнем, пожалуй, не с жилой, а с коммерческой недвижимости. Или коммерческо-исторической, если таковой можно назвать Московский планетарий, построенный в далеком 1929 году и без малого два года назад открывшийся вновь после очень масштабной и столь же продолжительной по времени реконструкции. Эта история произошла лет 5 назад, когда, до окончания работ было еще далеко, но результат, к которому стремились строители, был хорошо известен: проект реконструкции был давно разработан и утвержден. И вот 1 апреля в прессе прошла информация о том, что в целях повышения рентабельности в облик планетария решено внести изменение. А именно — под сводом знаменитого звездного купола разместить казино — самое крупное игорное заведение в России. Прямому назначению планетария оно мешать не будет, зато принесет дополнительную прибыль, и прибыль немалую. Для обустройства казино планируется закупить 400 игровых автоматов, 20 покерных столов и 27 столов для блэк-джека.
В историю поверили, и поверили настолько, что в Москве весь апрель шли различные протестные мероприятия, осуждающие странную метаморфозу «храма звезд». Самое крупное их них состоялось в «профильный» праздник планетария — день Космонавтики, 12 апреля. Мэрия города тогда чуть ли не в круглосуточном режиме успокаивала граждан, поясняя, что это была всего лишь первоапрельская шутка, придуманная, кстати, в стенах самой же мэрии. Руководство города удивлялось: как можно было в нееповерить, если в России к тому времени уже действовал закон об игорном бизнесе, согласно которому в Москве заведений такого профиля вообще не могло быть? Но самое любопытное — несмотря на то, что власти активно каялись в неудачной шутке, на планетарий обрушились многочисленные проверки, а строительные работы, которые и так-то уже длились более десятилетия, растянулись еще на несколько лет. В общем, получилось совсем не смешно.
На рынке жилой недвижимости в свое время тоже шутили с размахом и даже со своеобразной элегантностью. Самую, пожалуй, классную шутку к 1 апреля когда-то придумали в компании «Дон-строй». Они сообщили, что один из корпусов ЖК «Алые паруса» будет иметь несколько подводных этажей. Что, в принципе, вполне реально: комплекс находится на берегу Москвы-реки, а в мире сооружения, отчасти или полностью расположенные под водой, не в диковинку. Как информировали в компании, чтобы жители нижних этажей прямо из своих окон могли в полной мере насладиться подводным миром, дно облагородят: почистят, создадут эффектный подводный ландшафт, а если получится — заселят разноцветными представителями водной фауны.
Шутка сработала на все сто. Правда, совсем не так, как планировалось. Идею о подводных этажах народ отмел сразу как нереальную в наших климатических условиях, но решил, что большая ложка истины в шутке все же есть, хоть и в сильно приукрашенном виде. Мол, на самом-то деле, корпуса комплекса лишком близко стоят к воде, что не учли проектировщики, неправильно оценив состояние почвы и некорректно рассчитывав нагрузку на фундамент. И, мол, теперь дома буквально «сползают» в воду — по нескольку сантиметров в год. И если срочно не предпринять меры по укреплению фундамента, «Алые паруса» в прямом смысле этого слова пустятся в свободное плаванье, вернее — накренятся и рухнут в реку.
В такую версию событий почему-то сразу поверили. Ее подхватили СМИ, информация расползлась по форумам в интернете, ее обсуждали чуть ли не в вагонах метро. Компании еще долго потом пришлось отбиваться от представителей природоохранного ведомства и судиться с несколькими особо дотошными изданиями, доказывая, что в вывернутой наизнанку штуке нет ни грамма истины. Но главное — все то же самое приходилось доказывать и покупателям, в глазах которых репутация крупного застройщика всерьез пошатнулась.
С тех пор прошло много лет, история позабылась, хотя ее «осколки» до сих пор можно встретить на просторах всемирной паутины. Да и урок, извлеченный из нее, запомнился. Причем запомнился не только самому «Дон-строю», но и другим девелоперам. На 1 апреля они больше не шутят, а если и шутят, то делают это сверхаккуратно, просчитывая последствия на 20 шагов вперед. Что, наверное, и правильно. Но скучно: за последние 5 лет рынок недвижимости не выдал ни одной шутки, достойной внимания. Но может, именно сегодня кто-то рискнет и изменит ситуацию? Доживем до вечера — узнаем!
Наталия Павлова-Каткова, главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ
Источник: ГдеЭтотДом.РУ