Топ-5 самых просторных квартир, выставленных на продажу в Москве

Квартиры, площадь которых превышает 500 кв. м, на рынке недвижимости Москвы большая редкость. Однако порой встречаются варианты и в 2 — 3 раза просторнее. Самые большие из тех, которые выставлены на продажу, ранжировали специалисты «Миэль — Сеть офисов недвижимости» и обнаружили несколько интересных особенностей. Так, квартиры-гиганты, которые сейчас присутствуют в базах недвижимости, располагаются либо в окрестностях улицы Басманной (ЦАО), либо в районе улицы Крылатские Холмы (ЗАО). В других уголках Москвы подобные площади если и встречаются, то собственники не спешат с ними расставаться. Что же касается цен, то самую высокую запрашивают за самую «компактную» из квартир-гигантов — к слову, единственную, которая по своему расположению не укладывается в тенденцию «Басманная — Крылатские Холмы». Она обойдется почти в три раза дороже квартиры, занимающей в рейтинге второе место.

Пятое место рейтинге самых больших квартир, которые сейчас выставлены на продажу, занимает десятикомнатная квартира общей площадью 687,4 кв. м, которая располагается на последнем шестиэтажного монолитно-кирпичного дома в Пресненском районе. Она выставлена на продажу за 844,5 млн рублей.

Четвертое место — семикомнатная квартира общей площадью 804 кв. м, находящаяся на 2 этаже монолитно-кирпичного дома в районе улицы Крылатские Холмы. Цена вопроса — 656,8 млн рублей.

На третьем месте десятикомнатная квартира общей площадью 1008 кв. м на 10 этаже десятиэтажного монолитно-кирпичного дома в Баcманном районе. Предлагается такая квартира за 688 млн рублей.

Второе место занимает квартира в районе улицы Крылатские Холмы, расположенная на верхнеам этаже 21-этажного дома. Ее площадь составляет 1100 кв. м. При этом габариты кухни — 40 кв. м, что сопоставимо по площади с хорошей однокомнатной квартирой или парочкой небольших квартир студий. Стоимость такого варианта — 300 млн рублей.

На первом месте оказалась квартира площадью 1406 кв. м, находящаяся на восьмом этаже десятиэтажного дома в Басманном районе. Объект оценен в 691 млн рублей.

«Подобные просторные квартиры в большинстве своем эксклюзивны, — рассказывает исполнительный директор „Миэль — Сеть офисов недвижимости“ Алексей Шленов. — Это достаточно узкий и своеобразный сегмент рынка, имеющий своего уникального покупателя. Предел площади городской квартиры в Москве на сегодняшний день составляет все же порядка 500-600 кв. м. Если покупателю нужна большая площадь, скорее всего, он будет ее искать в сегменте особняков. Поэтому каждая такая квартира словно предназначена для своего особого владельца, и зачастую может пройти немало времени, прежде чем они найдут друг друга. Также стоит отметить и тот факт, что в самых престижных районах Москвы, например в Хамовниках, таких предложений, фактически, нет. Это говорит о том, что площадь там настолько востребована, что никто не позволит себе строить настолько большие квартиры. А вот в чуть менее престижных районах подобные варианты вполне возможны».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ