Удивительно, что, несмотря на многочисленные статьи и предостережения юристов, число жертв мошенничества не уменьшается, а, наоборот, растет. О том, какие виды мошенничества актуальны для рынка недвижимости сегодня и как обезопасить себя, Дмитрий Щеглов (адвокатское бюро «Леонтьев и Партнеры») рассказал на семинаре портала ГдеЭтотДом.РУ 19 июня 2013 года.
Рынок недвижимости для мошенников — лакомый кусочек. Кого только на нем не встретишь — и одиночек, и супругов, и даже гламурных мошенников.
С каждым годом на рынке недвижимости говорят о хищении все больших сумм. Одним из недавних громких дел стало дело Сергея Полонского, заочно обвиненного в хищении 6 млрд рублей у обманутых дольщиков жилого комплекса «Кутузовская миля». Пресса и юристы называют таких людей «гламурными мошенниками», так как размах их деяний становится известным всему миру.
Удивительно, что, несмотря на многочисленные статьи и предостережения юристов, число жертв мошенничества не уменьшается, а, наоборот, растет. О том, какие виды мошенничества актуальны для рынка недвижимости сегодня и как обезопасить себя, Дмитрий Щеглов (адвокатское бюро «Леонтьев и Партнеры») рассказал на семинаре портала ГдеЭтотДом.РУ 19 июня 2013 года. Спикер описал самые популярные схемы обмана во всех сегментах рынка недвижимости и, кроме того, дал профессиональную консультацию каждому участнику мероприятия. Также Щеглов рассказал о том, что обязательно должен включать в себя каждый договор и на что нужно обращать внимание на самой сделке.
Как оказалось, не все так просто. Мошенников трудно уличить; более того, несостоявшуюся жертву аферисты могут обвинить в клевете, статья о которой в судебной практике применяется все чаще. Обманутым может оказаться каждый — и человек, покупающий новостройку или продающий квартиру на вторичном рынке жилья, и студент, снимающий квартиру. Схем мошенничества в каждом варианте множество, и спасти от них могут только бдительность, отсутствие излишней доверчивости, дружба с юристом и внимательное ознакомление с каждой страницей договора.
Особый интерес участников мероприятия вызвала история с пожизненной рентой: старушки далеко не так безобидны, как хотят казаться. Человеку, заключившему договор пожизненной ренты, нужно быть особенно внимательным: всего один несохраненный чек или сумма, переданная на покупку продуктов или лекарств, способны привести к аннулированию договора и потере всех потраченных денежных средств.
«Сколько лет нашей истории, столько лет и мошенничеству. Не верьте никому, не поддавайтесь искушению дешевизны и обращайтесь к юристам при малейшем сомнении», — такими словами Дмитрий Щеглов закончил семинар.