1 июля – 7 июля: Еженедельный курс квадратного метра

За неделю с 1 по 7 июля 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке столицы снизилась с 168 227 рублей до 165684 рублей за квадратный метр. Резкое снижение связано с технической коррекцией, вызванной поступлением запоздавших данных от одного из агентств недвижимости. Напомним, что на прошлой неделе непоступление данных стало причиной резкого роста средней стоимости квадратного метра. Таким образом, как и было спрогнозировано на прошлой неделе, после технических пертурбаций курс московского квадратного метра вернулся к ожидаемым показателям в коридоре 165-167 тысяч рублей за квадратный метр.

Между тем, несмотря на дороговизну жилья в Москве и в России в целом, по мнению большинства россиян (данные последнего опроса) вложения в жилую недвижимость остаются наиболее надежным способом сохранения средств. Как не удивительно, но с 2009 года число сторонников недвижимости выросло с 44% до 51%. И происходит это несмотря на то, что рост цен на жилье в стране ниже уровня инфляции и доходности по банковским вкладам. Не смущает россиян и ожидаемый рост затрат на содержание жилищного фонда. Речь не только о расходах на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства — услуги этого сектора подорожали с 1 июля 2013 года еще на 10-15%. Кроме того, через 2-3 года в несколько раз вырастут налоги на жилые площади, появятся затраты на капитальный ремонт, а владельцам площадей в многоквартирных, возможно, придется платить еще и налог на землю — за участки под и возле их домов, как это уже делают владельцы частного сектора.

Аналитический центр портала ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ