Прошло почти 10 лет с тех пор, как 7 ноября перестало быть официальным выходным днем в России. Однако, об этой дате по-прежнему помнят миллионы россиян. Именно в этот день в 1917 году после залпа крейсера «Аврора» сторонники большевиков пошли на штурм Зимнего Дворца (он же Эрмитаж). Это событие считается главным эпизодом Великой Октябрьской Социалистической Революции, которая переломила ход истории страны, и день которой долгие годы широко отмечался населением и властями. Поэтому и наш очередной обзор будет посвящен квартирам вокруг Зимнего дворца — в центре Санкт-Петербурга. Из всех предложений каталога недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ мы отобрали самые недорогие, отбросив те, где цены зашкаливали порой за 100 миллионов рублей. Однако, выяснилось, что дешевле, чем за 10 миллионов рублей купить квартиру рядом с Зимним Дворцом невозможно.
Прошло почти 10 лет с тех пор, как 7 ноября перестало быть официальным выходным днем в России. Однако, об этой дате по-прежнему помнят миллионы россиян. Именно в этот день в 1917 году после залпа крейсера «Аврора» сторонники большевиков пошли на штурм Зимнего Дворца (он же Эрмитаж). Это событие считается главным эпизодом Великой Октябрьской Социалистической Революции, которая переломила ход истории страны, и день которой долгие годы широко отмечался населением и властями. Поэтому и наш очередной обзор будет посвящен квартирам вокруг Зимнего дворца — в центре Санкт-Петербурга. Из всех предложений каталога недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ мы отобрали самые недорогие, отбросив те, где цены зашкаливали порой за 100 миллионов рублей. Однако, выяснилось, что дешевле, чем за 10 миллионов рублей купить квартиру рядом с Зимним Дворцом невозможно. Вопреки мечтам и устремлениям революционеров рыночная экономика свои позиции вернула. Нынче центр Петербурга — одно из самых дорогих мест по стоимости жилья в стране — цены здесь совсем не пролетарские. Но если продать «средненькую» квартиру в Москве, то после тщательного поиска, на «пролетарскую» квартиру возле Зимнего Дворца вполне может хватить. А сравнить цены в двух крупнейших городах России вам поможет традиционный обзор ценовой ситуации на рынке массового жилья Москвы и Подмосковья.
Еженедельный мониторинг: аренда и покупка квартир в Москве и Московской области
За неделю с 28 октября по 3 ноября 2013 года цены предложения на жилье в Москве на вторичном рынке изменились крайне незначительно. Так средняя цена квадратного метра типового жилья в пределах третьего транспортного кольца за неделю снизилась всего на 5 рублей — до уровня 212 191 рубль. Цены предложения в спальных районах на окраинах города также незначительно снизились. В районах столицы возле внутренней стороны МКАД квадратный метр стоит теперь 156 187 рублей, что на 17 рублей меньше, чем неделей ранее. В городах Подмосковья изменение цен на неделе было более заметным. Так в Ближнем Подмосковье цены предложения за неделю снизились на 0,2%. Теперь квартиры в подмосковных городах с внешней стороны МКАД стоят в среднем по 86 730 рублей за квадратный метр. В городах Дальнего Подмосковья средние цены за неделю снизились на 0,1%. Теперь квадратный метр квартиры «на выселках» предлагают купить в среднем за 49 688 рублей.
На рынке аренды (найма) жилья ставки продолжают снижаться. В Москве процесс идет как в центре, так и на окраинах. Так, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в центре города за неделю уменьшилась на 0,1%. Теперь она находится на уровне 51 153 рубля в месяц. Снижение ставок найма в спальных районах у МКАД составило за неделю 0,2%. На окраинах города стоимость найма однокомнатных квартир снизилась до 28965 рублей в месяц. В Московской области аренда жилья также дешевеет. В городах Ближнего Подмосковья за неделю снижение арендных ставок составило 0,2%. Снять однокомнатную квартиру недалеко от МКАД можно в среднем за 26716 рублей в месяц. В городах Дальнего Подмосковья цены найма жилья за неделю снизилась на 0,1% и теперь снять однокомнатную квартиру там будет стоить в среднем в 13 896 рублей в месяц.
Дешевые квартиры в центре Петербурга
Однокомнатная квартира на Большой Конюшенной
Скромную квартиру в 49 квадратных метров в центре Санкт-Петербурга предлагают купить за 11 миллионов рублей. Внутри квартира вполне обычная — кухня на 8 квадратных метров, комната на 31 квадратный метр, раздельный санузел, евроремонт, в общем, ничего особенного. Зато ее расположение не может не вызвать уважение к этому варианту. Находится квартира в старом петербургском доме, отстроенном в 1900 году по проекту архитектора Лопатина. Из окон квартиры (третий этаж) открываются виды на Большую Конюшенную улицу, а если надоест смотреть в окно, то всего за 2 минуты (перейдя реку Мойка) можно пешком дойти до Зимнего Дворца или набережной Невы. Каждый квадратный метр этого исторического жилья обойдется покупателю в 225 тысяч рублей.
Двухкомнатная квартира на Адмиралтейской набережной
Двухкомнатную квартиру с обстановкой в центре Санкт-Петербурга можно приобрести не торгуясь за 13 миллионов рублей. Во столько обойдется вариант в доме на берегу Невы на Адмиралтейской набережной в пяти минутах пешком от Дворцовой площади и Зимнего Дворца. В квартире площадью 65 квадратных метров есть проходная кухня-столовая на целых 15 квадратных метров, гостиная, спальня с собственным санузлом, отдельная ванная, кладовая, прихожая. В одной из комнат квартиры продавец обещает прямой вид на Исаакиевский собор и Адмиралтейство. Каждый квадратный метр этого притягательного предложения стоит почти 200 тысяч рублей.
Трехкомнатная квартира на Большой Морской
Если относительно недорогие предложения одно и двухкомнатных квартир рядом с Зимним Дворцом (Эрмитажем) удалось найти, то цены даже на самые дешевые трехкомнатные квартиры (если не брать в рассмотрение первые и последние этажи), поражают воображение. Самый недорогой вариант обойдется в 23 миллиона рублей. Находится эта квартира в доме на Большой Морской улице на втором этаже
Александр Пыпин, директор аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ
Источник: ГдеЭтотДом.РУ