Мониторинг рынка недвижимости 3 по 9 февраля и обзор интересных предложений недели

Мониторинг рынка недвижимости 3 по 9 февраля и обзор интересных предложений недели

10 февраля каждый год в России отмечается день дипломатического работника. Этот праздник учрежден в 2002 году в честь тысяч дипломатов, трудящихся на благо России по всему миру. Главный штаб российской дипломатии расположен в высотном здании на Кудринской площади — в старом московском районе Арбат. Именно здесь находится Министерство иностранных дел Российской Федерации. О том, за сколько можно купить квартиру рядом со зданием МИД и пойдет речь в нашем очередном обзоре предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ. Но предварит его традиционный обзор ценовой ситуации в основных сегментах рынка жилья Московского региона.

10 февраля каждый год в России отмечается день дипломатического работника. Этот праздник учрежден в 2002 году в честь тысяч дипломатов, трудящихся на благо России по всему миру. Главный штаб российской дипломатии расположен в высотном здании на Кудринской площади — в старом московском районе Арбат. Именно здесь находится Министерство иностранных дел Российской Федерации. О том, за сколько можно купить квартиру рядом со зданием МИД и пойдет речь в нашем очередном обзоре предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ. Но предварит его традиционный обзор ценовой ситуации в основных сегментах рынка жилья Московского региона.

Еженедельный мониторинг: аренда и покупка квартир в Москве и Московской области

На минувшей неделе с 3 по 9 февраля 2014 года цены на вторичном рынке жилья в Московском регионе стабилизировались. В Москве уровень цен на недорогое типовое жилье в границах третьего транспортного кольца почти не изменился. Цены здесь выросли на 15 рублей за квадратный метр, что составляет менее 0,1% относительного прироста. Теперь типовое жилье в центре города стоит 215 521 рубль за квадратный метр. На окраинах Москвы цены также изменились за неделю на вторичном рынке крайне незначительно. Они подросли в среднем на 24 рубля за квадратный метр, что также составляет менее 0,1%. Квадратный метр типового жилья с внутренней стороны МКАД теперь стоит в среднем 157 342 рубля. В Московской области значимый рост цен отмечен только на дальних окраинах. Здесь жилье подорожало в среднем на 0,1% — до уровня 49 712 рублей за квадратный метр. В городах Ближнего Подмосковья, расположенных возле МКАД, изменение цен составило менее 0,1%. Средняя цена квадратного метра стала ниже за неделю на 41 рубль и теперь составляет 87 551 рубль.

Движение средних ставок аренды однокомнатных квартир на неделе было разнонаправленным. Аренда однокомнатных квартир в центре столицы за неделю стала дешевле в среднем на 1%. Съем однокомнатной квартиры в на месяц в центральных районах Москвы обойдется в среднем в 51493 рубля. В спальных районах Москвы средние арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли за неделю на 1,2%. Месячный найм однокомнатной квартиры в спальных районах в внутренней стороны МКАД обойдется теперь в 29181 рубль. В городах Ближнего Подмосковья аренда однокомнатной квартиры за неделю подешевела в среднем на 0,5%. Теперь месячный найм жилья в внешней стороны МКАД обойдется в среднем в 26247 рублей в месяц. На окраинах Московской области месячные ставки аренды изменились минимально — всего на 2 рубля. Арендовать в дальних городах Московской области однокомнатную квартиру можно за 13495 рублей в месяц.

Интересные предложения: жилье для дипломата

Однокомнатная квартира на Смоленской улице

Небольшую однокомнатную квартиру возле высотки на Кудринской площади можно приобрести за 11,8 миллионов рублей. Квартира находится в самом начале Смоленской улицы — окна ее выходят на Смоленскую-Сенную площадь и на здание МИД. Внутри квартиры — одна комната на 22 квадратных метра, кухня на 9 квадратных метров, санузел, прихожая. Общая площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, а высота потолков достигает 3 метров. Жилой дом с эркерами и панорамным остеклением построен в 1970 году по оригинальному архитектурному проекту. От здания МИД на Кудринской площади его отделяет Садовое Кольцо, пересечь которое можно за пару минут. Каждый метр такого относительно недорогого для центра Москвы жилья обойдется в 295 тысяч рублей.

Двухкомнатная квартира на Плющихе

Недорогая двухкомнатная квартира на Плющихе обойдется в 13,3 миллиона рублей. За эти деньги покупатель получит в собственность комфортное жилье, внутри которого будет скромная кухня на 6 квадратных метров, раздельный санузел, прихожая и две комнаты по 15 квадратных метров каждая. Общая площадь квартиры небольшая — 43 квадратных метра и балкона в ней нет. Девятиэтажный дом построен в 1963 году на месте исторической московской застройки между Москва-рекой и Садовым кольцом. До здания МИД на Кудринской площади отсюда пешком можно добраться за 10 минут. Продавец оценил каждый метр своей квартиры почти в 317 тысяч рублей.

Трехкомнатная квартира в Земледельческом переулке

Бюджетные трехкомнатная квартира возле здания МИДа продается за 15,6 миллионов рублей. Расположена она на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома, втиснутого в историческую застройку города. Внутри компактной квартиры (площадь 53 квадратных метра) три комнаты, маленькая кухня на 6 квадратных метров, прихожая, санузел и балкон. По планировке и площадям это типичное жилье эконом-класса, с той лишь разницей, что оно находится в центре Москвы. Отсюда до высотки на Кудринской площади всего полкилометра, которые можно пройти за пять минут. Каждый метр такого жилья обойдется почти в 279 тысяч рублей.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в июне

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности