Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019»: как создать объекты с высоким спросом

Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019»: как создать объекты с высоким спросом

Организаторы, партнеры и участники 10-ой юбилейной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» подвели основные итоги мероприятия. В ходе встречи с журналистами, состоявшейся в пресс-центре МИА Россия Сегодня, лауреаты премии рассказали, что позволило им получить главную награду, поделились новостями компаний, а также рассказали о наиболее актуальных тенденциях рынка.

Открыла пресс-конференцию модератор, директор Московского Бизнес Клуба и руководитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости» Анна Маркина, представив всех спикеров компаний – победителей премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019». Одной из главных номинаций премии является «Персона №1». В этом году победителем в данной номинации стал президент ГК КОРТРОС Вениамин Голубицкий.

«ГК КОРТРОС сегодня – это сильный бренд, авторитет которого растет с каждым проектом, успех которых мы связываем с глубокой проработкой продукта, акцентом на качестве строительства и с высокими темпами строительства. Сейчас для успешной реализации проектов слишком мало быстро и хорошо строить. Искушенный покупатель ищет больше, чем стандартную бетонную коробку. Достичь успеха девелоперам поможет умелая работа с брендами – именно по этому пути идет сейчас КОРТРОС, персонализируя создаваемые пространства и учитывая личностные характеристики проживающих в них граждан», - отметил Вениамин Голубицкий.

Коммерческий директор Московского территориального управления Группы Эталон Василий Фетисов рассказал, что в феврале этого года начался процесс интеграции Группы Эталон и московской компании Лидер-Инвест, в результате которого создана объединенная девелоперская структура с лидирующими позициями на рынке. «Полностью завершить интеграцию планируется в 3 квартале текущего года, но на церемонии вручении премии «Рекорды Рынка Недвижимости» мы присутствовали уже единой сплоченной командой. Победа Группы Эталон сразу в трех номинациях является свидетельством того, что Компания развивается в верном направлении и подтверждает высокий уровень качества проектов нашего объединенного портфеля. В номинации «Хит продаж» победил ЖК Летний сад. Этот объект оказался одним из самых продаваемых по итогам 2018 года. По оценке аналитиков, он вошёл в ТОП-6 самых продаваемых жилых комплексов в границах старой Москвы. Победителем в номинации «Инфраструктура объекта №1» стал ЖК Серебряный фонтан. Проект уникальный с точки зрения гармоничного развития среды и сочетания современной и исторической застройки. ЖК Крылья - победитель в номинации «Жилой квартал Москвы №1». Этот проект действительно сочетает в себе все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе: современная архитектура, благоустройство в концепции «городской лес», а также развитая транспортная, социальная и коммерческая инфраструктуры», - отметил спикер.

«Согласно данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, продажи в ЖК Октябрятское поле в два раза превышают продажи конкурентов в ближайшем окружении. Достойное окружение, хорошее расположение рядом с Серебряным Бором и Строгинским заливом, узнаваемая архитектура в стиле неоклассицизма, эксклюзивная отделка входных групп, продуманные планировки – это причины, по которым покупатели выбирают для жизни ЖК Октябрьское поле», – прокомментировала генеральный директор компании РГ-Девелопмент Татьяна Тихонова победу в номинации «Выбор покупателя» премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

Президент ГК Инград Павел Посёленов отметил: «Приятно и почетно, что проекты INGRAD в который раз становятся победителями премии. Наш RiverSky, и правда, стал заметной премьерой на рынке столичной недвижимости. Его ждали, и мы уже видим большую заинтересованность людей в покупке, хотя продажи только что начались. История района, набережная реки, устоявшаяся спортивная инфраструктура и близость к центру - все это делает проект интересным как для будущих жителей, так и для нас как девелоперов. Это в определенной степени вызов, ведь продукт, который мы должны вывести на рынок, должен быть самого высокого качества. Одновременно с возведением RiverSky будет проходить реконструкция знакового для москвичей и любителей футбола места - Центральной арены спорткомплекса «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова. Для ГК Инград это еще очень один важный проект. Ведь стадион давно стал точкой притяжения людей самых разных поколений. Наша задача сохранить этот дух единения и преемственности торпедовцев, самобытность Даниловского района и создать территорию максимально комфортную для жизни».

Директор департамента продаж Галс-Девелопмент Екатерина Батынкова отметила: «В нашем пуле элитных проектов представлены не просто кварталы с авторской архитектурой, атмосферным окружением и современным оснащением. Некоторые из них по праву можно назвать настоящими произведениями искусства, проектами «ручной сборки». Среди них – жилой ансамбль Театральный Дом на Поварской с восстановленной лепниной и нежной цветочной мозаикой на фасаде, отмеченный высшей наградой премии «Рекорды рынка недвижимости». Завоевав любовь и доверие покупателей, такие объекты остаются востребованы во все времена. Другой пример – элитный квартал Сады Пекина с открытой эксплуатируемой крышей и романтическим видом на город, ставший лидером продаж по итогам первого полугодия 2019 года среди объектов Галс-Девелопмент в высоком сегменте. В данном проекте по-прежнему сохраняется спрос на апартаменты площадью 60 - 120 кв. метров, при этом часть лотов приобретается в инвестиционных целях для последующей сдачи в аренду».

Генеральный директор компании Центр-Инвест Борис Чистяков, рассказал, что одним из самых интересных предложений на рынке новостроек, сочетающим в себе престижную локацию в сложившемся районе «старой» Москвы, высокое качество монолитного домостроения, стильную архитектуру, эргономичные планировки и эксклюзивные видовые характеристики квартир является флагманский проект компании – жилой комплекс Фестиваль Парк. «Благодаря текущему высокому спросу на недвижимость и конкурентному девелоперскому бизнесу, в котором постоянно меняются правила игры, нам удалось создать продукт, отвечающий высокому уровню комфорта городской среды при оптимальной стоимости и выгодных условиях приобретения. В ЖК Фестиваль Парк представлены квартиры с отделкой white box площадью от 29,4 до 119 кв. м как классического формата, так и популярного евроформата. Стоит отметить, что наш объект является единственным столичным жилым комплексом, расположенным в пешей близости от причала с постоянными прогулочными маршрутами. В 400 м от комплекса расположен Северный речной вокзал, от пристани которого можно заказать речные круизы по Москве-реке и по городам России. Признание авторитетным жюри ЖК Фестиваль Парк победителем в номинации «Новостройка Москвы №1» обусловлено проработанным до мелочей продуктом, стратегией продаж и профессиональной командой, что подтверждает высокий потребительский спрос», - отметил спикер в ходе своего выступления.

Отвечая на вопросы журналистов, коммерческий директор компании Колди Елена Орешкина отметила: «Все эксперты, и я не исключение, сходятся в том, что, эскроу-счета добавят 8% - 8,5% к себестоимости жилья. Это может привести к падению спроса во всех категориях столичной недвижимости, кроме сегмента квартир в Москве по цене 75 - 140 тыс. рублей за «квадрат». Слияние компаний продолжится. Подтверждает этот факт и заявления некоторых крупных девелоперов, намеренных уйти с рынка несмотря на наличие большого количества проектов, реализуемых в мегаполисе. В целом рынок готов к новым правилам игры. Продвинутые игроки понимают, что для обеспечения прежней доходности нужно еще большее внимание уделять бренду как элементу конкуренции. Укрупнение бизнеса в сочетании с маркетинговой историей проектов под сегментированнную целевую аудиторию – вот залог успеха работы в новых условиях. Вышеперечисленное подтверждается и цифрами наших исследований».

Генеральный директор и партнер компании БЕСТ-Новострой (лауреат в номинации «Риэлтор №1») Виктория Григорьева рассказала, что компании в этом году исполняется 10 лет. «Сейчас у нас на реализации более 50 жилых комплексов с квартирами и апартаментами в Москве, ТиНАО и на рынке новостроек Подмосковья. Мы горды тем, что два наших проекта стали победителями премии: ЖК Малаховский квартал выиграл в номинации «Жилой квартал Подмосковья №1», а ЖК TWIN HOUSE стал «Семейным объектом №1». Покупатели доверяют нам, многие приходят по рекомендации друзей, знакомых, родственников. А мы имеем возможность наблюдать за тенденциями в поведении потребителей, с которыми у нас налажен прямой контакт», - отметила Виктория Григорьева.

По ее словам, безусловно, за прошедшие годы рынок изменился коренным образом: наступившая в 2014 году «эра покупателя» никуда не ушла, а только укрепляется, растут запросы клиентов, требования к современному жилью повышаются с каждым годом – и строительные компании отвечают на новые и новые вызовы. Происходит это все на фоне глобальной цифровизации экономики. Стоит признать, что сегодня именно цифровые инструменты помогают и точнее выстраивать рекламные кампании, и оперативнее реагировать на запросы клиентов, в целом меняется система коммуникаций в связке «девелопер – брокер – клиент».

«Мы очень горды тем, что профессиональная команда аналитиков и разработчиков «БЕСТ-Новострой» приняла участие в разработке IT-инструмента, который уже не первый год приносит реальную пользу девелоперскому сектору – а значит, в конечном итоге, и покупателям квартир в Подмосковье и Москве. Это инновационная IT-платформа анализа и мониторинга рынка новостроек bnMAP.pro. Клиентами системы уже являются 80% крупных и средних строительных компаний в Московском регионе, кроме того, в этом году система начала работать на рынке новостроек Санкт-Петербурга, Ленобласти и в Поволжье. Получение награды «Рекордов рынка недвижимости» в номинации «Аналитическая система #1» – еще один важный этап в развитии этого продукта и стимул двигаться дальше, к новым достижениям», - отметила Виктория Григорьева.

Сегодня в премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представлены не только российские, но и зарубежные компании, что позволило конкурсу получить международный статус. Так, одним из финалистов премии стала компания Colliers International. Направление жилой недвижимости компании возглавляет региональный директор департамента жилой недвижимости Екатерина Фонарева. Colliers International - международная компания предоставляет полный спектр консалтинговых и агентских услуг покупателям, девелоперам, собственникам, арендаторам и инвесторам в сфере жилой недвижимости.

В завершение пресс-конференции лауреаты премии были награждены памятными дипломами. Спикеры отвечали на вопросы журналистов, которые долго не отпускали ньюсмейкеров и хотели узнать последние новости и тренды рынка, а также получить экспертные прогнозы.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности