Начало летних месяцев подарило жителям столицы жаркие и солнечные дни, в которые москвичи активно искали места спасения от жары. И, несмотря на то, что купальный сезон в Москве официально ещё не открылся, власти города уже ведут работу по подготовке мест отдыха для горожан. Предполагается, что открытие пляжей для посетителей может состояться после 1 июля 2020 года.
В прошлом году для жителей квартир в Москве было доступно 5 пляжей с разрешенными зонами для купания: «Левобережный», «Серебряный бор-2» и «Серебряный бор-3», зоны отдыха «Тропарево» и «Мещерское». Более того на территории парков «Сокольники», «Фили», «Измайловский Парк» и спорткомплекса «Лужники» находились открытые бассейны. Аналитики компании WE KNOW рассказали, какие новостройки Москвы расположены наиболее близко к летним зонам отдыха, а также оценили текущие минимальные бюджеты в них.
Так, например, рядом с Левобережным пляжем, который оборудован детской площадкой, «лягушатником», а также зоной для игры в волейбол, находится сразу 3 жилых комплекса. В 9 минутах пешком от пляжа находится проект бизнес-класса Aquatoria, начальная стоимость квартир в котором составляет 9 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию 33 кв. м с отделкой. Жилой комплекс комфорт-класса Фестиваль парк находится в 4 км от данной зоны отдыха, в нем студию площадью 29,3 кв. м можно приобрести за 9,2 млн рублей. За 8 минут на автомобиле до пляжа можно добраться от Discovery Park, в котором однокомнатная квартира площадью 40,72 кв. м стоит 8,5 млн рублей.
Недалеко от пляжей Серебряного бора, оборудованных кабинками для переодевания, душевыми, площадками для игры в волейбол, футбол и настольный теннис, а также пунктами прокаты спортивного инвентаря, находятся сразу три проекта. Элитный комплекс River Residence расположен в 6 минутах от зоны отдыха, в нем реализуются апартаменты и таунхаусы бюджетом от 59 млн рублей. Дом Серебряный Бор уже введен в эксплуатацию и находится в 4,2 км от пляжа, однокомнатную квартиру площадью 39,9 кв. м в нем можно приобрести от 18,8 млн рублей. Жилой комплекс Серебряный парк также реализуется рядом в 4,2 км от пляжа, однокомнатная квартира 46,7 кв. м в нем стоит 13 млн рублей.
Рядом с зоной отдыха «Тропарево», песчаный пляж которой оборудован кабинками для переодевания, фонтанами для питья и лягушатником для детей, реализуется уже готовый проект Дом 128, в котором апартаменты площадью 39,1 кв. м с отделкой можно приобрести от 10,3 млн рублей.
Вблизи зоны отдыха «Мещерское», оборудованной кабинами для переодевания, площадкой для игры в волейбол и пунктом проката лодок, находится два проекта. Купить квартиру в Москве в данной локации можно минимум за 5,9 млн рублей. Именно с этой суммы стартуют цены в ЖК Мещерский лес. Стартовый бюджет в еще одном проекте (ЖК бизнес-класса Настоящее) составляет 9,1 млн рублей.
В 2,9 км от парка культуры и отдыха «Фили», в котором для посетителей доступно 2 бассейна для взрослых и один детский лягушатник, находится жилой комплекс бизнес-класса Shome, средний бюджет в котором составляет 18 млн рублей.
В пляжной зоне аквакомплекса в Лужниках находится спортивный бассейн, душевая и сауна, а также волейольная площадка и фреш-бар, а в 2,6 км от него находится проект Magnum, в котором однокомнатные апартаменты стоят от 32,6 млн рублей. В северной части Измайловского парка расположен детский бассейн под открытым небом в 1,9 км от которого находится ЖК Семеновский парк. В парке Сокольники есть развлекательный комплекс THE БАSSЕЙН, на территории которого предусмотрены детская площадка, столы для настольного тенниса, волейбольная площадка, ресторан-бар, а в 1,6 км от него реализуются лофт-апартаменты бизнес-класса Красная стрела.
«Наличие вблизи дома парков, рекреационных зон, а также мест отдыха и проведения досуга повышают привлекательность жилого комплекса, и как следствие, цену квартир и апартаментов в нём. Традиционно самыми «зелёными» столичными округами остаются ЗАО и СЗАО, на территории которых расположены парки «Фили», «Серебряный бор», природные заказники «Крылатские холмы», «Долина реки Сетунь» и многие другие, - отмечает генеральный директор WE KNOW Александр Галицын. - Согласно составленному рейтингу, наибольшее количество жилых комплексов рядом с разрешёнными местами для купания и отдыха сосредоточено в ЗАО, СЗАО и САО – по 3 проекта. Что касается цен, то запад входит в тройку самых дорогих локаций столицы, средняя цена кв. м квартир в этом направлении находится на уровне 292 тыс. руб./кв. м, апартаментов – 363 тыс. руб./кв. м. В СЗАО и САО ценовые показатели ощутимо меньше – так, например, средняя цена квартир в них составляет 228 тыс. руб./кв. м и 254 тыс. руб./кв. м соответственно по итогам 1 квартала 2020 года».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ