Спрос на комнаты в российской столице сравнительно невысок. На такие объекты приходится не более 3% сделок со «вторичкой». Однако покупатели подобной недвижимости есть всегда! Сколько стоят комнаты в Москве, и с какой целью их приобретают, редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали эксперты рынка.
С начала 2019 года спрос на комнаты в столичном регионе остается достаточно низким, но стабильным. Скачков роста или снижения покупательского интереса в этом сегменте не отмечается, рассказали в компании МИЭЛЬ. На долю подобных объектов приходится не более 3% сделок со вторичным жильем.
Главное преимущество комнат – доступная цена. Сегодня это суммы, не превышающие 6 млн рублей. Как правило, их купить комнату решают граждане, которым не хватает средств на покупку полноценной квартиры в Москве. Например, в следствие разъезда владельцев одной жилплощади, денег от ее продажи не хватает на две полноценные квартиры, но есть возможность приобрести квартиру и комнату. Иногда комнаты приобретают покупатели, которые не живут в Москве на постоянной основе, но регулярно приезжают в столицу. У них нет необходимости в отдельном жилье, им вполне достаточно «собственного угла». Также покупка комнаты может стать вариантом решения жилищного вопроса для тех, кому принципиально жить в конкретном районе, но финансовой возможности купить квартиру там нет.
«Конечно, комната – самый доступный вариант покупки недорогой недвижимости Москвы. Но многие покупатели не готовы делить с соседями кухню и санузел, поэтому люди зачастую выбирают не покупку комнаты, а аренду квартиры, или же ищут дополнительные средства или берут ипотеку на приобретение отдельного жилья», – говорит председатель совета директоров сети офисов МИЭЛЬ Марина Толстик.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ