Итоги текущего года и прогнозы на следующий озвучили в столичном Управлении Росреестра. Представители ведомства рассказали о росте сделок с первичным и вторичным жильем в Москве, а также о стремительном переходе московского рынка недвижимости в онлайн-режим.
С начала текущего года специалисты московского Росреестра провели примерно 2,5 млн учетно-регистрационных действий (УРД) в отношении различной недвижимости в Москве. Для сравнения, 15 лет назад этот показатель был в 2,5 раза меньше и не превышал 1 млн УРД.
Как уточнили в пресс-службе ведомства, только за неполный 2023 год было зарегистрировано более 147,5 тыс. ДДУ с жилой и нежилой первичной недвижимостью и более 100 тыс. сделок на московском рынке «вторички». А за 15 лет работы столичного Росреестра было зарегистрировано свыше 950 тыс. сделок на первичном рынке.
«К декабрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (144 тыс. ДДУ). Данный показатель увеличился на 34% по отношению к аналогичному периоду 2022 года и на 15% к 2021 году. Рынок столичных новостроек в неполном 2023 году (147 тыс. сделок) вырос на 185% по сравнению с пятилеткой 2008-2012 годов (51 тыс. договоров), — рассказала помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова. — Число зарегистрированных квартир в Москве впервые переступило порог в 100 тыс. За 12 месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 тыс. ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости в Москве число договоров практически достигло годового объема сделок за весь 2021 год».
Помимо существенного роста регистраций сделок на рынке новостроек Москвы и в сегменте «вторички», в этом году ведомством зафиксирован и рекордный объем ввода в эксплуатацию социально объектов.
«В 2023 году проведены учетно-регистрационные действия в отношении: 48 школ и детских садов, 330 объектов метрополитена, в том числе 269 объектов БКЛ и 74 станции МЦД, 95 км дорожной инфраструктуры (УДС), 20 спортивных объектов, 19 медицинских учреждений (общей площадью 228 756,1 кв. м), 13 объектов культуры, — перечислила представитель Росреестра. - С начала года поставлено на кадастровый учет 270 многоквартирных домов, из них по программе реновации свыше 50 новостроек. Всего за 15 лет Росреестром по Москве внесено в ЕГРН более 35 тыс. МКД».
Кроме того, в ведомстве рассказали о результатах масштабной работы по цифровизации услуг, совершенствованию процессов взаимодействия между Росреестром и Правительством Москвы, а также участниками строительной отрасли в целом.
«Объем учетно-регистрационных действий в электронном виде к концу 2023 года достиг 68% – это в 3 раза (+46%) превышает показатель 2019 года, когда доля таких операций составляла 21,4%, — отметила помощник руководителя Управления Росреестра по Москве. - Благодаря интеграции информационных систем и сервисов Правительства Москвы и Росреестра все документы по сделкам, заключенным городом, подаются в Управление в цифровом формате. Только с начала текущего года город подал в Росреестр около 63 тыс. заявлений на государственную регистрацию в электронном виде».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ