В Росреестре озвучили алгоритм действий, необходимых для регистрации построенного на землях ИЖС гаража. Сегодня это необходимая процедура, без которого данный объект недвижимости является незаконным.
Сегодня россияне должны регистрировать не только загородный или частный жилой дом, но все капитальные постройки, возведенные на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оформлять сезонные теплицы закон не требует, а вот капитальный гараж необходимо оформить. Это нужно сделать, чтобы в дальнейшем его владелец мог полноценно распоряжаться такой недвижимостью, например, передать его по наследству, продать, сдать в аренду, подарить и т.д. Для этого построенный гараж нужно пройти процедуру постановки объекта на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.
Для внесения сведений о гараже и его правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) следует обратиться в Росреестр через центры госуслуг или подать заявление на сайте ведомства. Вместе с заявлением необходимо предоставить технический план объекта.
Что нужно для регистрации прав на гараж на частном участке
Для регистрации гаража нужно подготовить технический план объекта. В случае с гаражами такой документ готовит кадастровый инженер на основании следующих документов:
-
правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором построен гараж (это может быть договор купли-продажи, дарения ЗУ, свидетельства о праве на наследство и т.п.);
-
документа, подтверждающего ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по гостехучету и (или) инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
-
по решения суда, вступившего в законную силу;
-
оплаченной госпошлины.
Соблюдение этих шагов позволит владельцу официально оформить свой гараж и в полной мере распоряжаться данной недвижимостью.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ