Около 50% продавцов вторичного жилья в Москве завышают стоимость

До 50% объектов, которые выставлены на продажу на рынке вторичного жилья Москвы, оценены неверно — их стоимость завышена, что значительно увеличивает срок их экспозиции. Об этом говорится в исследовании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

На сегодня на рынке вторичной недвижимости Москвы представлено порядка 65 тыс. объектов. Это достаточно большое предложение, однако этот объем обусловлен не только тем, что много продавцов в январе выставили свои объекты на продажу, но и тем, что значительная часть предложения имеет завышенную оценку и поэтому долго не может найти своего покупателя, поясняется в отчете.

«Квартиры могут быть переоценены на 5-10%, но мы отмечали случаи, когда цену завышали и на 12% от ее реальной стоимости», — пояснил управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Тарас Пазяк.

Как отмечается в исследовании, выход на рынок объектов по завышенной цене объяснятся несколькими факторами. Во-первых, продавцы устанавливают максимальную цену в надежде, что найдется покупатель именно на этот объект. Они боятся продешевить и завышают стоимость.

Источник: РИА Новости