В прошлой колонке я пообещал ответить на вопрос: «могут ли (могли ли) нынешние власти повлиять на стоимость жилья, или она зависит исключительно от рыночного соотношения спроса и предложения?». Отвечаю.

Компания «Интеко» инициировала расторжение инвестиционного контракта на строительство жилых домов в московском районе Молжаниново.

Мэр Махачкалы (столица Дагестана) Саид Амиров заявил, что утвержден проект курорта международного уровня «Лазурный берег» на берегу Каспия. Инвестиции составят 150 млрд рублей (более 5 млрд долларов), строительство начнется в следующем году.

Россия – страна, в которой освоена ничтожная часть территории. Это не слишком заметно, пока живешь в Москве и ездишь на дачу в ближнее Подмосковье. Но стоит отъехать километров на сто от МКАД – и вышеприведенный факт становится абсолютно очевидным без всяких статистических выкладок.

Вложение немалых средств в реконструкцию ДСК означает одно из двух: либо «Интеко» абсолютно уверено в хорошей конъюнктуре и стабильном спросе на ближайшее десятилетие, либо уже получило гарантии госзаказа от правительства Москвы.

Мне нравится, что иностранцам отдали именно контрольный пакет. Это значит, что если кто-то что-то и поимел на стадии подготовки сделки (пусть даже и очень немало), то в будущем такой возможности уже не будет. Ну, или почти не будет. У американского инвестора много не своруешь.

Лучшего года для московского девелопмента, чем почти прошедший 2009, еще не было. По крайней мере, за время моих личных 15-летних наблюдений за этим рынком. А как же технические дефолты, а как же замороженные и затянувшиеся стройки, а как же вдвое сократившиеся объемы строительства? А вот так.

Разве в Москве кто-нибудь занимается развитием территорий? Дудки, у нас занимаются использованием территорий. Наши застройщики – никакие не девелоперы, а юзеры. Они не развивают, а «юзают» город по мере возможностей, которые им предоставляет административный ресурс.

За пять лет до описываемых событий мадам Раневская отправилась в Европу и прикупила «дачу около Ментоны», которую затем продала за долги. Ментон – курортное местечко между Монако и итальянской границей -- было тогда популярнее и дороже, чем даже соседняя Ницца.

Экскаватор, ломающий чьи-то пенаты, – идеальный фон для публичной защиты униженных и оскорбленных.