Депутаты Госдумы планируют не распространять измененный закон о долевом строительстве, нацеленный на повышение защиты дольщиков, на таунхаусы. Иначе поправки приведут к резкому и существенному удорожанию данного типа недвижимости для конечных потребителей.

На конец января 2016 года в России насчитывается свыше 800 замороженных строек. Они расположены в 66 регионах. В общей сложности квартир ожидают более 85 тысяч дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

За 2015 год в Москве было зарегистрировано на 12% меньше договоров долевого участия в сравнении с 2014 годом. В общей сложности в 2015 году граждане вложились в возведение около 28 тысяч квартир. В то время как год назад девелоперы строили на средства соинвесторов более 31 тысячи квартир.

На конец 2015 года в официальном реестре обманутых дольщиков Подмосковья значатся свыше 2,1 тысячи человек. Ранее все они вложили средства в строительство многоквартирных домов, однако до сих пор не получили долгожданного жилья.

Поправки, предлагаемые в 214-ФЗ, распространятся на дома блокированной застройки, а не только «многоквартирники». Подобная мера обусловлена набирающей популярность практикой возведения подобных новостроек в России.

Министерство строительного комплекса Московской области 10 декабря выдало ООО «Домстрой-1», входящему в ГК «Домстрой», разрешение на ввод в эксплуатацию сразу двух жилых домов – № 1 (Корпус 14) и № 5 (Корпус 13), а также инженерных сетей жилого комплекса «Зеленый Город» (г. п.

Депутаты Госдумы РФ намерены внести поправки в закон о банкротстве юрлиц. Изменения дадут приоритет дольщикам строительства жилья перед другими категориями кредиторов в случае банкротства компании. Законопроект планируется утвердить до конца 2015 года.

До 2018 года планируется сдать в эксплуатацию все проблемные дома ГК «СУ-155». Объекты расположены в Москве, Подмосковье и других регионах. Некоторые новостройки уже готовы на 90%.

Депутаты Госдумы намерены усилить уголовную ответственность недобросовестных застройщиков, использующих средства граждан при возведении домов. Планируется за обман даже одного дольщика отправлять в тюрьму на 2-5 лет.

После изменений законодательства крупные компании не спешат страховать ответственность застройщиков перед дольщиками. Чтобы исправить ситуацию, планируется объединить страховщиков в пул. Подобную инициативу выдвинул Всероссийский союз страховщиков. Ее уже одобрил Центробанк.

Стоимость квадратного метра жилья ждет неизбежный рост. Однако он не будет связан с новыми, более жесткими, требованиями к застройщикам, уверен зампред правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.

С 1 марта 2016 года застройщики начнут размещать в Интернете полную информацию о строящихся многоквартирных домах, необходимую дольщикам. Подобное нововведение, предлагаемое Минстроем РФ, усилит ответственность девелоперов, использующих средства граждан-соинвесторов в возведении жилья.

С января 2017 года в России планируется запустить механизм обязательного страхования долевого строительства. Он будет защищать имущественные интересы дольщиков в части рисков, связанных с непередачей жилья и превращением объекта в долгострой или недострой.

С марта 2016 года объем собственного капитала застройщика должен будет составлять 5% и более стоимости возводимых им жилых новостроек с использованием средств граждан по ДДУ.

С января 2017 года застройщики смогут вкладывать средства дольщиков только в возведение жилья или в возмещение затрат на строительство домов в границах планировки. При этом деньги гражданам-соинвесторам разрешат хранить на специальных эскроу-счетах.

Что делать, если застройщик нарушает сроки ввода дома, указанные в ДДУ? Какие дополнительные пункты (помимо стандартных) могут быть включены в договор долевого участия? Как с помощью маткапитала купить квартиру по ДДУ? На эти вопросы ответил директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер...

Минстрой РФ планирует ввести обязательное страхование дольщиков на тот случай, если покупаемая ими недвижимость в будущем превратится в недострой. Соответствующие изменения в закон о долевом строительстве направят первому вице-премьеру Игорю Шувалову.

Минстрой РФ планирует сформировать единый реестр застройщиков, имеющих право и работающих с договорами долевого участия. Он будет содержать исчерпывающую информацию о компаниях, возводящих многоквартирные дома по ДДУ, и их проектах. Подобный ресурс может появиться уже к весне 2016 года.

Власти Подмосковья до конца 2015 года намерены завершить долгострои, квартиры в которых ждут более 960 человек. Для обманутых дольщиков планируется ввести 4 объекта. Они находятся в Климовске, Балашихе и Люберцах.

В Мособласти могут появиться около 6 тысяч новых обманутых дольщиков. Такой прогноз делают региональные власти. Так как на сегодняшний день в Подмосковье среди проблемных находятся почти 30 объектов и ожидается появление новых задержек сроков строительства.

На конец октября 2015 года в Москве насчитывается 556 обманутых дольщиков. В то же время активных договоров долевого участия в строительстве зарегистрировано более 58 тысяч. Суммарно граждане вложили в возведение недвижимости в столице около 600 миллиардов рублей.

Власти Москвы предлагают расширить действие федерального закона об участии в долевом строительстве на апартаменты, паркинги и ЖСК. Соответствующие поправки горправительство уже направило в Минстрой РФ.

В России до лета 2016 года планируется создать Национальную страховую компанию, которая в том числе может перестраховывать договоры долевого участия в строительстве.

Из-за ужесточения требований Центробанка к компаниям, имеющим возможность страховать договоры долевого участия в строительстве (ДДУ), число таковых резко сократилось.

На сегодняшний день в Москве фактически застрахованы 5% договоров долевого участия. Подобное положение связано с ужесточением требований Центробанка к страховым компаниям с 1 октября 2015 года.

В свете кризиса в России застройщики средних размеров будут вынуждены начать замораживать проекты возведения жилых домов осенью 2015 года.

Несмотря на то, что власти РФ продолжают активно решать проблему обманутых дольщиков, в августе 2015 года их число превысило 83,5 тысячи. С начала года количество граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, выросло на 16 тысяч человек. В России появилось 138 новых долгостроев.

Власти Подмосковья почти свели к нулю число сделок по так называемым «серым схемам». К такому выводу региональный Минстройкомплекса пришел по итогам анализа работы застройщиков, связанной с использованием средств граждан в возведении многоквартирных домов, во втором квартале 2015 года.

В России почти не осталось компаний, страхующих договоры долевого участия в строительстве (ДДУ). Это обусловлено ужесточением Центробанком требований к страхованию ДДУ. В то же время в 57 регионах страны насчитывается 508 проблемных объектов с 41,4 тысячами обманутых дольщиков.

Договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) с 1 октября 2015 года в России практически перестали регистрировать. Подобная ситуация связана с особыми требованиями Центробанка к страховым компаниям.