С 17 по 23 марта 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 3%. Об этом ГДЕЭТОТДОМ.РУ сообщили в информационно-аналитическом агентстве Rway.
С 17 по 23 марта 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 3%. Об этом ГДЕЭТОТДОМ.РУ сообщили в информационно-аналитическом агентстве Rway.
При этом средние цены за неделю в объявлениях продавцов квартир эконом-класса (квартиры в панельных и блочных домах) выросли на 2,0%. Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) в среднем по городу выросли на 4,3%.
Средние цены предложения на жилье эконом-класса выросли за неделю во всех округах, кроме Юго-Западного. На рынке жилья бизнес-класса зафиксировано резкое повышение цен в Северо-Западном (на 20,3%) и Юго-Западном округах (на 11,5%).
Подобные недельные темпы роста являются аномально высокими для московского рынка жилья и с большой степенью вероятности связаны с проблемами по возврату кредитов игроками рынка коммерческим банкам, то есть эти цены предложений для кредиторов. В наибольшей степени за неделю выросли цены предложения на однокомнатные квартиры – на 6,6%, в тоже время многокомнатные квартиры выставлялись на 1,3% дороже. Цены предложения на трехкомнатные и двухкомнатные квартиры также выросли – на 3,3% и 2,5%, соответственно.
Таблица 1. Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве на вторичном рынке за 17.03.08-23.03.08 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).