Средняя стоимость квадратного метра вторичной жилой недвижимости в Москве растет умеренными темпами (порядка 0,5-1,0% в неделю). Об этом ГДЕЭТОТДОМ.РУ сообщили в аналитическом центре Корпорации «ИНКОМ».
Средняя стоимость квадратного метра вторичной жилой недвижимости в Москве растет умеренными темпами (порядка 0,5-1,0% в неделю). Об этом ГДЕЭТОТДОМ.РУ сообщили в аналитическом центре Корпорации «ИНКОМ».
«В настоящее время рынок ведет себя в соответствии с ранее сделанными прогнозами. Это дает основания предположить, что по итогам марта средний рост цен по рынку окажется в районе 2%. Одним из вероятных факторов можно назвать относительное «затишье» на фондовом рынке (например, индекс РТС с начала месяца держится в канале 2,0-2,1 тыс. пунктов). При этом быстрее дорожает наиболее ликвидное жилье невысокого качества», - пояснили аналитики центра.
По итогам прошедшей недели средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около 6,9 тыс. долларов или 166,3 тыс. рублей за кв. м, продемонстрировав прирост 1,0% (в долларах) или 0,1% (в рублях). В Московской области цены также выросли до 2,9 тыс. долларов или 68,5 тыс. рублей за кв. м.
Хотя в среднесрочной перспективе уровень спроса остается достаточно стабильным, на прошлой неделе впервые за последние 5 недель он показал рост на 14%. При этом объем предложения в среднесрочной перспективе продолжает постепенно снижаться несмотря на кратковременные периоды коррекции вверх (вроде роста неделю назад на 8%).
Объемы предложения за неделю составили около 24,2 тыс. квартир в Москве (снижение на 2,2%) и почти 11,3 тыс. квартир в Московской области (снижение 2,1% по сравнению с предыдущей неделей).