Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы с 27 апреля по 3 мая по-прежнему балансирует на уровне 6 тыс. долларов за 1 кв. м, в рублях - снизилась на 1,2% до 199,6 тыс. рублей за 1 кв. м.
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы с 27 апреля по 3 мая по-прежнему балансирует на уровне 6 тыс. долларов за 1 кв. м, в рублях - снизилась на 1,2% до 199,6 тыс. рублей за 1 кв. м.
По данным аналитического центра корпорации «ИНКОМ», в Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 0,9%, а в долларах повысилась на 0,6%. В итоге, средняя цена предложения составляет 80,5 тыс. рублей или 2,4 тыс. рублей за 1 кв. м.
В разрезе административных округов Москвы повышение долларовых цен составило от 0,2% (ЮВАО и САО) до 1,4% (ЮАО). В Подмосковье повышение долларовых цен произошло во всех географических зонах. Максимальное повышение цен зафиксировано в наиболее удаленных от столицы городах (1,6%), минимальное – в наиболее приближенных к Москве населенных пунктах (0,4%).
С 27 апреля по 3 мая общий объем предложения квартир в Москве снизился на 3,6% и составил 35,4 тыс. объектов. В Московской области объем предложения уменьшился на 5,2% до уровня 24,3 тыс. объектов.
В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах, кроме Зеленограда. Наибольшее снижение произошло в СЗАО (5,2%), минимальное – в ЮВАО (1,4 %). В Зеленограде объем предложения вырос на 9,5%.
В разрезе видов домостроений, в Москве снижение объемов предложения коснулось всех сегментов. Сильнее всего (на 10,1%) сократилось предложение наиболее дешевого жилья эконом-класса. Меньше всего сократился объем предложения квартир бизнес-класса (1,2%).
В Подмосковье снижение объемов предложения также коснулось всех ценовых сегментов жилой недвижимости. Больше всего предложение снизилось в сегменте самых дорогих квартир (11,6%), менее значительно снизились объемы предложения квартир бизнес-класса (4,8%).
Напомним, что по данным аналитического центра GED Analytics, в конце апреля цены на жилье в Москве снизились на 0,6%, в Санкт-Петербурге на 0,3%, в Московской области на 1,4%. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра GED Analytics читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».