Минимальная ипотечная ставка в России составляет 18,5%

Фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях продолжили расти в России в мае, а кредит на покупку готового жилья в среднем в стране теперь можно взять минимум под 18,48% годовых.

Как свидетельствуют результаты исследования брокерской компании «Кредитмарт», рост минимальной ставки по ипотеке в мае, по сравнению с апрелем, составил 0,13% (до 18,48%), а максимальной ставки - 0,08% (до 19,92%).В свою очередь, среднерыночные значения максимальной и минимальной ставок по целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости поднялись на 0,04% - до 21,74% и 20,68%, а по кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке - на 0,35% и 0,27% до 20,1% и 18,61% .

По сравнению с январем 2009 года, рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%. Одновременно в этом месяце среднерыночные ставки по ипотеке в долларах, напротив, немного снизились, по сравнению с апрелем.

В частности, по кредитам на приобретение готового жилья падение максимальной ставки составило 0,09% (до 16,18%), а минимальной - 0,12% (до 14,21%), а по кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке уменьшение максимальной ставки - 0,16% (до 16,29%).

Однако минимальная ставка кредитам в долларах на покупку дома повысилась на 0,05% - до 14,73%.

Подорожала в РФ в мае также и максимальная стоимость целевых кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости - на 0,06% до 16,31%.

Из отчета аналитиков следует, что достаточно значительным изменениям в этом месяце подвергся уровень процентных ставок по ипотечным кредитам с плавающими ставками.

Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 года - 24,77%), а по кредитам в долларах - 10,24% (апрель 2009 года - 10,86%), сообщают специалисты, объясняя снижение стоимости этого вида ипотеки изменением ставки рефинансирования Центрального банка.