Главный архитектор столицы Александр Кузьмин сообщил, что к 2025 году все здания до 5 этажей и некоторые более высокие придут в состояние ветхости.
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин сообщил, что к 2025 году все здания до 5 этажей и некоторые более высокие придут в состояние ветхости. По его словам, в городе насчитывается 45 млн кв. м некомфортного жилья, учитывая, что общий жилой фонд составляет 220 млн кв. м. В данный момент 117 млн кв. м уже включено в программу проведения капитального ремонта на ближайшие годы.
Из общего объема некомфортного жилья 1,5 млн кв. м находится в зданиях, являющихся памятниками архитектуры. Кузьмин добавил, что все они будут реставрироваться - сносить такие дома нельзя. Также 4 млн кв. м жилья расположено в зданиях высотой до 5 этажей, в основном в городских поселках Старокосино и Захарьино.
Проблему некомфортного жилья не удастся решить быстро. К примеру, часть некомфортных зданий (в основном пятиэтажки) невозможно отремонтировать и сделать «комфортными». Более того, их нельзя надстроить или перепланировать из-за специфического расположения несущих стен. Поэтому нужно немедленно приступать к сносу таких домов - сообщает РБК.
Александр Кузьмин добавил, что в столице насчитывается 55 млн кв. м малогабаритного жилья. Это не только квартиры в «хрущевках», но и в панельных 9- и 12-этажных домах. При этом большинство районов расположено в зонах, благополучных с точки зрения инженерного обеспечения, близости станций метро и Малого кольца МЖД. В таком случае есть смысл сносить некомфортные дома, что позволит построить на месте сноса в 1,5-2 раза больше жилья.
По словам главного архитектора, сейчас у города не так много резервов для нового строительства: это территории, освобождающиеся при сносе пятиэтажек, участки за МКАД, присоединенные к Москве, территории линий электропередачи (ЛЭП), которые будут убраны под землю и реконструкция «некомфортных» районов.