Только снижение себестоимости строительства, а также сохранение имеющихся цен на квартиры в течение 2-3 лет, может сделать жилье в России реально доступным для населения.
Только снижение себестоимости строительства, а также сохранение имеющихся цен на квартиры в течение 2-3 лет, может сделать жилье в России реально доступным для населения.
«Другого пути, чтобы активизировать рынок доступного жилья, у нас нет. Это единственный инструмент, который можно использовать, потому что доходы граждан за 2-3 года не вырастут такими темпами, чтобы большая часть из них получила возможность купить себе жилье, как мы этого хотим», - заявил заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Александр Коган.
По его словам, из-за кризиса цены на жилье в стране значительно снизились. К примеру, в настоящий момент в Ростове можно купить жилье уже за 25 тысяч рублей за один квадратный метр, в Твери строители готовы строить за 26-27 тысяч рублей за один квадратный метр, а в Оренбурге и Башкирии - за 23 тысячи рублей за один квадратный метр.
«Если мы сохраним эту ценовую политику через 2-3 года при инфляции, которая у нас есть сегодня, реанимируем рынок и ипотеку, то жилье при всем этом реально может стать доступным», - уверен Коган.
Как пишет РИА «Новости», для того, чтобы добиться снижения себестоимости, строительным компаниям необходимо использовать современные материалы и увеличивать производительность труда, а власти должны снизить обременения для застройщиков и выделять больше земельных участков под строительство.
«Кроме этого, необходимо вспомнить о строительстве типового индустриального жилья. Мы все ругали Никиту Хрущева, но, по сути, он строил небольшие квартиры, в которых нуждались наши граждане. Он взялся за эту проблему, решил ее, и переселил людей из бараков в относительно нормальное для того времени жилье», - добавил Коган.
По его мнению, власти в настоящий момент должны реализовать такой же амбициозный проект, «поэтому нам не надо больше строить большие квартиры, нам нужно строить небольшое жилье индустриального типа, которое бы соответствовало всем экологическим и тепловым характеристикам».
Напомним, что по данным аналитического центра GED Analytics, в июне цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились почти на 3%. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра GED Analytics читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».