В июле 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы коррекция цен составила -2,7%. В результате, по итогам июля, рублевая цена предложения составила 159,1 тыс. рублей за 1 кв. м.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», в июле 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы коррекция цен составила -2,7%. В результате, по итогам июля, рублевая цена предложения составила 159,1 тыс. рублей за 1 кв. м. Долларовая цена, снизившись на 3%, достигла уровня 5023 долларов за 1 кв. м.
Количественный объем предложения в июле сократился на 13,3% до 39,6 тысяч квартир. При этом, доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, возросла до 25% от общего объема.
Как и прежде, в июле снижение цены предложения продолжилось во всех без исключения сегментах, округах и классах.
Немногим больше других цена снижалась в сегменте однокомнатных квартир. Относительно районов расположения, в июле наибольшими темпами дешевело жилье в Северо-восточном и Южном административных округах. Значительная коррекция цены была зафиксирована в домах среднего и эконом-классов, а также на квартиры в панельных хрущевках и монолитных строениях.
«В середине лета объем предложения вернулся к показателям, отмеченным на рынке в начале текущего года. Заметнее всего продолжила сокращаться доля однокомнатных квартир. Однако в июле, в первый раз за последние несколько месяцев, доля предложения впервые выставленного на продажу увеличилась. По нашим оценкам, темпы снижения цен уже в следующем месяце должны замедлиться, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - При этом возвращения объема предложения к прежним показателям раньше сентября ожидать не следует".
Напомним, что по данным аналитического центра GED Analytics, с 3 августа по 10 августа 2009 года средние цены предложения на жилье в трех крупнейших регионах страны снизились. В Москве в совокупности по вторичному и первичному рынкам снижение составило 0,2%, в Санкт-Петербурге цены снизились на 0,4%, а Московской области цены снизились на 0,5%. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра GED Analytics читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».