Олимпийские надежды на рост цен на недвижимость, когда в расчет бралась двойная прибыль, не оправдались. Государство будет строить свои отношение с населением на тех же принципах и по тем же параметрам, которые они сами предлагают сегодня.
В Сочи всего чуть более 80 человек обладают имуществом в пределах 5 млн. рублей, а стоимость остальной задекларированной недвижимости не превышает 300 тысяч рублей. Таковы официальные данные налогооблагаемой базы, сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе администрации города. По данным ФРС, сумма подавляющего большинства регистрируемых сделок равна 1 миллиону рублей.
«Что же касается данных БТИ, они и вовсе ориентируются на цены, утвержденные еще в 1969 году. В результате, сегодня квадратный метр жилья стоит от 1 до 10 тысяч рублей. Хотя официальная статистика управления цен и тарифов городской администрации свидетельствует, что стоимость 1 кв. м у нас в два раза больше московской — 64,6», - заявили в пресс-службе.
По данным банков, метр в элитном жилье сегодня продается за 100-120 тысяч рублей, эконом-класса — 55-60 тысяч.
«Хотелось бы предостеречь граждан, вступающих в земельные правоотношения: при фиксировании стоимости своей недвижимости они должны помнить о том, что это официальные данные, и с этой недвижимостью они останутся навсегда», — резюмировал первый вице-мэр Анатолий Рыков.
Кроме того, в администрации города отмечают, что «те лица, которые питали спекулятивные надежды, должны убавить свои аппетиты. Не секрет, что олимпийские надежды на рост цен на недвижимость, когда в расчет бралась двойная прибыль, не оправдались. Государство будет строить свои отношение с населением на тех же принципах и по тем же параметрам, которые они сами предлагают сегодня».
«Мы будем оценивать все объекты недвижимости по справедливой цене, учитывая все факторы, которые действуют на сложившемся рынке сегодня», — предупредил вице-губернатор Александр Саурин.
«Говоря проще, сталкиваясь с изъятием или резервированием объекта недвижимости для государства или муниципальных нужд, собственник должен рассчитывать только на ту цену, которую он сам же заявил в официальных органах. На нее и будет ориентироваться государство, при расчете», - пояснили в пресс-службе.