Московские чиновники признались, что из-за дефицита бюджета не смогут обеспечить жильем тех очередников, которым положены только субсидии при покупке квартир (около 70 тыс. семей).
Московские чиновники признались, что из-за дефицита бюджета не смогут обеспечить жильем тех очередников, которым положены только субсидии при покупке квартир (около 70 тыс. семей). Тем из них, кто не хочет ждать, департамент жилищной политики предлагает вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и строить дома самостоятельно. Город обещает предоставить им участки под строительство и льготные кредиты.
Как пишет Коммерсантъ, идею создания ЖСК для столичных очередников огласил глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. «Денежные средства пайщиков-очередников поступят в бюджет города, а подрядные организации, которые будут вести строительство, определятся на конкурсе»,— пояснил он.
Глава департамента советует отдать кооперативам те земельные участки, где «финансирование строительства из бюджета города сейчас является проблематичным».
В качестве эксперимента Петр Сапрыкин предлагает построить пока один дом. Речь идет о жилом комплексе общей площадью 24,9 тыс. кв. м в Орехово-Борисово на юге Москвы. Предлагаемая схема выглядит так: мэрия выступает инициатором создания ЖСК (некоммерческое партнерство), после чего каждый пайщик берет социальную ипотеку в «Московском ипотечном агентстве». Далее деньги передаются в принадлежащее департаменту жилищной политики ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», которое и контролирует строительство дома. Участник такого ЖСК получает квартиру по себестоимости. «У нас есть возможность предоставить членам ЖСК социальную ипотеку на 30 лет под 11,7% годовых с минимальным первоначальным взносом в 10»,— говорит гендиректор МИА Андрей Краснов.