В октябре 2009 года на рынке новостроек Подмосковья цены оставались на прежнем уровне – средневзвешенная цена предложения составила 65,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
В октябре 2009 года на рынке новостроек Подмосковья цены оставались на прежнем уровне – средневзвешенная цена предложения составила 65,3 тыс. рублей за 1 кв. м. По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», снижение цены относительно сентября составило 0,6%. Долларовая цена, напротив, прибавила 3,9% и достигла уровня 2212 долларов за 1 кв. м.
Всего с начала года квартиры в Московской области в среднем подешевели на 6,3% в рублях, в долларах снижение достигло 10,6%. Однако, поясняют эксперты, в данном случае следует обратить внимание на тот факт, что с укреплением национальной валюты в текущем году цены в американской валюте постепенно стали возвращать утраченные позиции, поясняют эксперты.
По данным компании, в октябре на первичном рынке жилья Московской области объем предложения составил 536 домов-новостроек. Из них новые предложения появились по 5 адресам – это жилые объекты среднего и эконом класса, расположенные в различных поясах Подмосковья, в большинстве своем на начальных стадиях строительной готовности.
Аналогично первому месяцу осени, в октябре наибольшая коррекция была присуща новостройкам бизнес-класса (-1,1%), цены в домах среднего класса потеряли -1,0%, цены на квартиры эконом-класса остались практически на прежнем уровне (-0,2%).
Наибольшее снижение цен зафиксировано в поясе 26-40 км от МКАД ( -2,9,%). В других поясах удаления цены в целом не претерпели существенных изменений. При этом в ближнем Подмосковье цены остались практически на прежнем уровне (до 5 км и 6-12 км от МКАД изменение составило 0,1% и 0,5% соответственно).