В феврале 2010 года средняя цена новостроек в базе предложения WinNER повысилась на 10,87% в рублях и в долларах (расчетный курс доллара в базе не менялся) и составила 199 643 рублей и 6 655 доллар за 1 кв. м. Столь существенный и одновременный рост стоимости жилья в рублях и долларах за последние два года наблюдался лишь в декабре 2009 года и ноябре 2008 года.
В феврале 2010 года средняя цена новостроек в базе предложения WinNER повысилась на 10,87% в рублях и в долларах (расчетный курс доллара в базе не менялся) и составила 199 643 рублей и 6 655 доллар за 1 кв. м. Столь существенный и одновременный рост стоимости жилья в рублях и долларах за последние два года наблюдался лишь в декабре 2009 года и ноябре 2008 года.
По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» за год (февраль 2009 – февраль 2010) новостройки подрожали в долларах на 33,36%, а в рублях – на 11,13%.
Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.
За прошедший месяц цена новостроек повысились во всех административных округах столицы, за исключением ЦАО (-3,88%). Максимальный рост наблюдался в ЗАО и СЗАО +7,27% и + 6,28% соответственно. Минимальный рост отмечен в ЮЗАО + 1,47%.
Объем предложения на рынке новостроек в феврале текущего года также повысился до 380 адресов. За месяц рост составил 23,78%, за год 75,93%.
В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации в феврале, зафиксировано в ЗАО – 26,6% от общего количества, также велика доля ЦАО – 20%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО– 5,0%.
Количество квартир на рынке первичного жилья, в феврале составило 11 163, что на 46,09% больше январского показателя. За год объем предложения квартир увеличился на 75,39%.
«Февральский рост активности традиционен для рынка недвижимости. После январского затишья многие продавцы выставляют новые объекты, а покупатели изучают и приобретают недвижимость. Но сезон активных продаж скорее начнется весной, тому способствует и накопленный отложенный спрос, и текущий рост цен на востребованные объекты, который стимулирует желающих определиться с покупкой», - комментирует маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова.