Цены на жилье в Москве начали расти

Столица под конец марта вспомнила о необходимости задавать тон на российском рынке недвижимости. За неделю рублевые цены на жилье подросли на 1,2%. Средняя цена квадрата 125600 рублей. И вновь быстрее всего дорожает относительно недорогое панельное жилье.

За неделю квартиры в типовых панельных домах прибавили в цене 1,4%. Квадратный метр продается в среднем за 117300 рублей. В старых панельных пятиэтажках прибавка составила 1,3%. Метр стоит в среднем 113100 рублей. В современных панельных домах квартиры подорожали на 1,2% до 123100 рублей за метр. В сталинских и типовых кирпичных домах цены подросли на 1,1%. Там метр продают в среднем за 144200 рублей. Кирпичные пятиэтажки прибавили 1% в цене. Метр стоит в среднем 122600 рублей. И в современных монолитно-кирпичных домах недельная прибавка составили 0,8%. Квадрат продают в среднем за 139800 рублей. В то же время в долларах столичное жилье прибавило всего +0,4 %. Индекс цен составил 4.260 пунктов.

Это связано с тем, что американская валюта не минувшей неделе росла к рублю. Официальный курс в понедельник 29 марта составил 29 рублей 51 копейку. За неделю доллар потяжелел на 25 копеек. В последние месяцы эксперты отмечают рост интереса не только к жилью эконом-класса и элитным квартирам.

Оживает спрос и на бизнес-класс, который был в столице аутсайдером последние полтора года. отметил в интервью телеканалу «Недвижимость» гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов: «Удачные проекты с хорошим расположением и инфраструктурой в ближайшее время ожидает рост цен. Хорошая квартира бизнес-класса, которая находится в доме сугубо эконом-класса. Вот это не та ситуация. Это квартира, которая и по характеристикам квартиры, и по характеристикам дома отвечает всем признакам бизнес-класса. На них возник некоторый новый тренд к спросу».