Цены на недвижимость в Москве продолжают расти. Прибавка за неделю составила 1%, то есть 1 300 рублей. В итоге ценовой показатель на сегодня - 127 546 рублей за квадрат московского жилья. К этому привел довольно заметный скачок доллара. При этом прирост долларовых цен оказался намного скромнее. Оно и понятно, - объективных причин для реального роста цен на рынке недвижимости просто нет.
Цены на недвижимость в Москве продолжают расти. По данным журнала www.metrinfo.ru, прибавка за неделю составила 1%, то есть 1 300 рублей. В итоге ценовой показатель на сегодня - 127 546 рублей за квадрат московского жилья. К этому привел довольно заметный скачок доллара. При этом прирост долларовых цен оказался намного скромнее. Оно и понятно, - объективных причин для реального роста цен на рынке недвижимости просто нет.
Так называемый «отложенный спрос» (массовое явление покупателей, которые прежде откладывали покупки, а теперь все-таки решили приобрести квартиры) на рынке тоже может скоро закончиться.
Старые панельные пятиэтажки выставляются сегодня по цене в 114 520 рублей за квадратный метр, что на 0,9% выше, чем неделю назад. Квадратный метр в типовой панели 9-14 этажей вырос в цене еще более - на 1,2% и стоит 118 512 рублей. В современной панели квадрат идет по цене в 124 836 рублей, что выше показателей прошлой недели на 1,1%. Жилье в старых кирпичных домах подорожало на 1,4%, квадратный метр уходит за 123 991 рубль. В сталинках и домах из типового кирпича квадратный метр за неделю вырос в цене на 1,2% и обходится в 146 691 рубль. Стоимость квадрата в современных монолитно-кирпичных домах за неделю увеличилась на 0,8% и составляет на сегодняшний день 142 582 рубля.
Напомним, что по данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ минувшая неделя не выбилась из общей тенденции, длящейся на рынке жилой недвижимости страны уже более полугода – тенденции ценовой стагнации. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их значимого роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 года цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.