Цены предложения на жилье массовых серий в сегментах новостроек и вторичной недвижимости больше всего в первом полугодии 2010 года снизились в таких городах, как Сочи, Тольятти и Брянск. Об этом говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Цены предложения на жилье массовых серий в сегментах новостроек и вторичной недвижимости больше всего в первом полугодии 2010 года снизились в таких городах, как Сочи, Тольятти и Брянск. Об этом говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
В частности, в январе - июне жилье в Сочи подешевело на 6,1% - до 83,16 тысячи рублей за квадратный метр, в Тольятти - на 4,8% до 29,2 тысячи рублей за квадратный метр, а в Брянске - на 2,6% до 31,64 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом, пишет РИА «Новости», будущая столица Олимпийских игр 2014 года стала лидером по падению цен на жилье и по итогам июня, показав сокращение стоимости жилой недвижимости массовых серий на 6,9%.
В свою очередь активнее всего в первом полугодии 2010 года цены на жилье росли в Ростове-на-Дону (плюс 5,2% - до 51,61 тысячи рублей за «квадрат»), Казани (плюс 4% - до 38,39 тысячи рублей за «квадрат»), Великом Новгороде, Владимире и Курске (плюс 3,9% - до 37,67, 39,61 и 28,77 тысячи рублей за «квадрат» соответственно).
В Москве за этот же период 1 квадратный метр в квартирах подорожал на 3,3% - до 131,69 тысячи рублей, в Подмосковье - на 1,5% до 67,78 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге - на 0,2% до 70,85 тысячи рублей.
Единственными городами, в которых эксперты НАСИ зарегистрировали существенное повышение цен на жилье в июне, стали Тула (плюс 1,5% - до 42,75 тысячи рублей за «квадрат») и Красноярск (плюс 1,3% - до 40,07 тысячи рублей за «квадрат»).
За июнь из 34 субъектов, вошедших в мониторинг, цена «предложения» на жилье понизилась на 0,5% и более - в десяти, повысилась - в восьми.
При этом, максимальная амплитуда изменения цен на жилье в прошедшем месяце оказалась заметно меньше, чем в мае, что, по мнению специалистов, «говорит об успокоении ценовых «качелей».
Напомним, что по данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ с начала года рост цен предложения в крупнейших городах страны составил 1,7%. За первое полугодие рекордный рост цен зафиксирован в Уфе – он с учетом результатов июня достиг 11,2%. За столицей Башкортостана следует Челябинск – 4,8% с начала года и Казань – 3,9%.
Снижение цен за прошедшие полгода было наибольшим в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). В июне снижение цен было характерно для Перми, Волгограда и Самары, а рост – Казани, Уфы, Красноярска.