В августе квадратный метр подрос на 0,2%

В августе 2010 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 163,9 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 0,2% выше аналогичного показателя в июле. В Московской области средняя цена 1 кв. м жилья сохранилась на уровне предыдущего месяца - 72,3 тыс. рублей. Всего с начала лета в Москве средняя цена возросла на 3,4%, в Московской области на 0,2%. Такие данные сообщили ГдеЭтотДом.РУ в компании «Азбука Жилья».

Количество обращений потенциальных покупателей по вопросу покупки квартир в Москве в августе возросло почти на 15%, в Подмосковье – на 10-12%. «Это связано с тем, что перед началом нового делового сезона потенциальные покупатели вторичного жилья активно интересовались событиями, происходящими на рынке, собирали информацию о предлагаемых квартирах, текущем уровне цен и прочее», - комментирует Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

По подсчетам экспертов агентства объем предложения вторичного жилья в столице по итогам августа сократился на 12,8% и составил 51,2 тыс. квартир. Аналитики связывают это с тем, что некоторые собственники временно сняли свои объекты с продажи, рассчитывая вновь выставить их в сентябре-октябре, когда уровень спроса, по их ожиданиям, еще более возрастет. В Подмосковье ассортимент вторичного жилья по сравнению с прошлым месяцем не изменился и по-прежнему насчитывает около 39,5 квартир.

Подводя итоги летнего сезона 2010 года эксперты компании «Азбука Жилья» отметили, что летом вторичный рынок жилья Москвы и Московской области, как и ожидалось, не подвергся серьёзным изменениям. Сокращение объемов предложения вызвано низкой активностью участников рынка в летний период. Ценовой дрейф на вторичном рынке свидетельствует о балансе текущего спроса и предложения. В дальнейшем с началом нового делового сезона ожидается увеличение активности участников рынка, что может повлиять на повышение уровня спроса на рынке.