За минувшую неделю на рынке недвижимости Москвы квадратный метр снова не показал роста. Напротив, индекс стоимости жилья ушел в минус, потеряв 0,1%. Однако это не означает, что квартиры в Москве стали дешеветь.
За минувшую неделю на рынке недвижимости Москвы квадратный метр снова не показал роста. Напротив, индекс стоимости жилья, по данным аналитического центра www.irn.ru, ушел в минус, потеряв 0,1%. Однако это не означает, что квартиры в Москве стали дешеветь. Индекс - интегральный показатель рынка и его снижение означает, что количество предложений, стоимость которых уменьшается, превысило количество квартир, цена которых еще может подрасти.
По мнению аналитиков, недвижимость Москвы сейчас имеет все шансы перейти в состояние стагнации с умеренной коррекцией цен вниз, как это было на рубеже 2006-2007 годов. Рублевый метр, чье изменение напрямую зависит от курса валют, за прошедшую неделю прибавил 285 рублей (+0,2%). Сегодня его средняя стоимость, по данным журнала www.metrinfo.ru, - 142 286 рублей. 0,1% за неделю прибавил квадратный метр в старых панельных домах, теперь его цена 127 430 рублей. Без изменений осталась стоимость квартир в типовых панельных домах, где метр так же, как и на прошлой неделе, стоит 130 551 рубль.
На 0,4% подорожало жилье в современных панельных домах. Квадрат выставляется в них за 140 132 рубля. Старый кирпич за прошедшую неделю потерял 0,1%, квадратный метр теперь обходится здесь в 137 636 рублей. На 0,3% выросла цена метра в сталинских и типовых кирпичных домах, дойдя до отметки в 163 321 рубль. Современный монолит-кирпич подорожал на 0,4%. Цена квадрата сегодня 158 702 рубля.