Ипотечный кредит на новостройку в России можно взять в среднем под 15,18%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам на покупку квартиры на первичном рынке жилья в России в рублях составляет 15,18%. В прошлом месяце ипотечный кредит на новостройку можно было взять под 15,55%. Об этом в рамках аналитического отчета «Индекс состояния российского ипотечного рынка новостроек» сообщает компания Кредитмарт.

По сравнению с ноябрем среднерыночная ставка снизилась также в долларах, и в декабре 2010 года в абсолютном выражении составляет 12,93% (ноябрь 2010 года: 13,27%). Аналитики объясняют коррекцию процентных ставок на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости снижением процентных ставок у ряда банков (Газпромбанк, Нордеа Банк).

Как пишет РБК-Недвижимость, тенденция снижения процентных ставок продолжается и в связи с тем, что в преддверие Нового года банки предлагают спецакции с возможностью получения скидки по ставке при заключении ипотечного договора до конца этого года. Аналитики уточняют, если ранее такие спецпредложения носили массовый характер, то сегодня подобные предложения есть пока у единичных игроков.

«Банки постепенно начинают возобновлять партнерские программы с риелторскими агентствами и предлагать спецпредложения, в рамках которых заемщику предоставляется скидка по процентной ставке при приобретении объекта недвижимости у партнера банка (например, банк «Возрождение» и МИЭЛЬ-Новостройки)», - говорится в отчете компании.

По данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, положительной тенденцией октября для рынка жилищного кредитования стало снижение среднего уровня процентных ставок по кредитам в рублях – с 13,5 до 12,8% годовых.  По сравнению с началом года ставка снизилась на 1,4%. Однако, вряд ли до конца года средняя ставка по выданным кредитам успеет снизиться до планировавшихся в высших кругах 12%. По валютным кредитам снижение ставок составило за октябрь всего 0,1% - с 11,3 до 11,2%. По сравнению с началом года валютные ставки в среднем на 0,8% ниже.