В ноябре рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составила 197,9 тыс. рублей, что на 3,1% больше показателя предыдущего месяца. Цены, выраженные в долларовом эквиваленте, увеличились на 0,9% до 6,4 тыс. долларов за 1 кв.м.
В ноябре рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составила 197,9 тыс. рублей, что на 3,1% больше показателя предыдущего месяца. Цены, выраженные в долларовом эквиваленте, увеличились на 0,9% до 6,4 тыс. долларов за 1 кв.м.
Как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость», в ноябре 2010 года долларовая стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9% до 6,4 тыс. долларов. Средняя рублевая цена предложения в столице выросла на 3,1% и составила 197,9 тыс. рублей за 1 кв.м. С начала года данный показатель увеличился почти на 14%.
По итогам прошедшего месяца во всех сегментах вторичного рынка жилья рублевые цены увеличились в среднем на 3%. Так, стоимость качественных недорогих квартир выросла на 3,4% и составила 159,4 тыс. рублей за 1 кв.м. В сегменте наиболее дешевого жилья цены прибавили 2,8% до 142,5 тыс. рублей за 1 кв.м. Стоимость объектов бизнес-класса составила 217,6 тыс. рублей за 1 кв.м.
В отличие от этого долларовые цены вели себя более спокойно. Наиболее дешевое жилье прибавило в стоимости всего 0,6% до 4,6 тыс. долларов за 1 кв.м, цена качественных недорогих квартир увеличилась на 1,2% до 5,1 тыс. долларов за 1 кв.м, а предложения бизнес-класса подорожали на 1,5% до 7 тыс. за 1 кв.м.
Традиционно самые высокие цены на вторичном рынке жилья зафиксированы в ЦАО. По итогам октября средняя стоимость предложения здесь составляет 314,7 тыс. рублей за кв.м или 10,2 тыс. долларов. Наиболее низкий показатель рублевой стоимости квадратного метра отмечен в ВАО и ЮВАО – 136,1 тыс. рублей или 4,4 тыс. долларов за 1 кв.м и 138,3 тыс. рублей или 4,5 тыс. долларов за 1 кв.м соответственно.
«По нашим оценкам аналогичная ситуация сохранится и в декабре. Рост стоимости квадратного метра не превысит 2%», - говорит руководитель аналитического центра Корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.
Напомним, что по данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ в ноябре 2010 года темп роста цен на жилье в России снизился в 2 раза. Если в предыдущие два месяца (октябрь и сентябрь) темп роста цен на жилье составлял 0,4% в месяц, то за ноябрь – 0,2%.
В Москве за ноябрь 2010 рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,2%, что в 1,5 раза меньше, чем в октябре и в 4 раза меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8% в рублях. По сравнению с началом года рост цен в столице составил 5,8%.