За 2010 год цена квадратного метра в Москве увеличилась на 12,1%, дойдя до отметки в 4 548 долларов. Если в докризисные годы примерно одинаковыми темпами дорожали практически все типы жилья, а после кризиса почти вся недвижимость просела в цене, то в 2010 году на рынке начался процесс изменения цен на квартиры в зависимости от потребительских свойств жилья.
За 2010 год цена квадратного метра в Москве увеличилась на 12,1%, дойдя до отметки в 4 548 долларов. Если в докризисные годы примерно одинаковыми темпами дорожали практически все типы жилья, а после кризиса почти вся недвижимость просела в цене, то в 2010 году на рынке начался процесс изменения цен на квартиры в зависимости от потребительских свойств жилья. В результате, согласно данным аналитического центра www.irn.ru, в наиболее выгодном положении оказалось современное и качественное жилье экономкласса при разумной стоимости. Примечательно, что в наибольшем плюсе оказались однокомнатные квартиры и трехкомнатные квартиры.
Что касается состояния цен на жилье на данный момент, то говорить о новых трендах еще рано. Поэтому курс квадратного метра рассчитывается сейчас исходя из сложившихся еще до праздников тенденций. По данным журнала www.metrinfo.ru, рублевый метр за минувшую неделю потерял совсем немного - около 1% (порядка 120 рублей) и стоит сегодня 137 545 рублей.
Жилье в старых панельных пятиэтажках выросло в цене на 0,1%, поднявшись до отметки в 123 717 рублей за квадрат. Типовая панель не изменилась в цене и по-прежнему стоит 126 513 рублей за метр. Квартиры в современных панельных домах также остались на прежнем ценовом уровне - 135 387 рублей за квадрат жилья. Не изменились в стоимости и старые кирпичные дома. В них метр выставляется за 132 743 рубля. На 0,2% подешевели за неделю квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах, где квадрат сегодня стоит 156 873 рубля. Жилье в современных монолитно-кирпичных домах опустилось в цене на 0,3%, стоимость квадратного метра составляет сейчас 154 320 рублей.