Ипотека на рынке новостроек вырастет благодаря господдержке

Аналитический центр компании Русипотека опубликовал рейтинг ведущих ипотечных банков по итогам работы в 2010 году.

Как и в предыдущие годы, лидерами стали банки с государственным участием. Первые две строчки рейтинга заняли Сбербанк и ВТБ24. Третье место занял Газпромбанк, динамику которого нельзя не отметить – самый успешный для российской ипотеки 2008 год банк закончил за пределами первой десятки. Конкуренцию госбанкам составил ипотечный банк ДельтаКредит, который уже несколько лет стабильно входит в число лидеров рынка. Замыкает ТОП-5 ипотечных банков Запсибкомбанк, который сумел потеснить ТрансКредитБанк. Также в ТОП-10 вошли Банк Возрождение, ЮниКредит Банк, Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV), Банк Жилфинанс - банки, традиционно занимающие устойчивые позиции на рынке ипотеки.

Результаты банков на рынке ипотечного кредитования за три последних отчетных периода выглядят следующим образом

Говоря о динамике развития ипотечного рынка, стоит отметить, что количество банков, превысивших планку в 1 млрд рублей годовой выдачи в 2009 году составляло всего девять, в то время как в 2010 их стало уже около сорока. Это свидетельствует о возрастающей конкуренции, что, безусловно, в обозримом будущем положительно отразится на условиях кредитования.

«Думаю, что в 2011 году мы не увидим значительного снижения нижнего предела ставок по ипотечным кредитам. Скорее всего, конкурентная борьба развернется на поле различного рода комиссий. Также в борьбе за клиента банки будут вынуждены снижать верхнюю планку ставок и размер первоначального взноса по отдельным программам, тем самым расширяя круг потенциальных заемщиков. Уверен, мы будем наблюдать увеличение доли кредитования на первичном рынке жилья благодаря государственной поддержке этого сегмента», - говорит генеральный директор компании «Русипотека» Альберт Ипполитов.

Данные Центрального Банка по рынку ипотечного жилищного кредитования

Рынок ипотечного кредитования пока не достиг докризисного уровня – в 2008 году было выдано 655,8 млрд ипотечных жилищных кредитов. Тем не менее, объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам достиг исторического максимума.