60% покупателей жилья в новостройках Подмосковья рассматривают для себя вариант покупки квартиры с привлечением ипотечного кредита. Еще полгода назад ипотечный кредит хотели бы получить не более 40% покупателей, говорится в исследовании, провденном ГК «Мортон».
60% покупателей жилья в новостройках Подмосковья рассматривают для себя вариант покупки квартиры с привлечением ипотечного кредита. Еще полгода назад ипотечный кредит хотели бы получить не более 40% покупателей, говорится в исследовании, провденном ГК «Мортон».
Такой существенный рост популярности ипотеки специалисты компании «Мортон» объясняют с одной стороны, стабилизацией макроэкономической ситуации и ростом уверенности потенциальных заемщиков в завтрашнем дне, а с другой – снижением ипотечных ставок и повышением лояльности банков в вопросах выдачи кредита.
На этом фоне доля сделок с использованием кредитных средств за последние полгода в Подмосковье выросла в 3 раза, с 5-10 до 22-30% в зависимости от проекта.
Максимально высокую долю ипотечных сделок показывают проекты ближайшего Подмосковья в радиусе до 15 км от МКАД, находящиеся на средних этапах строительства. При этом наибольшей популярностью пользуются однокомнатные (41%) и двухкомнатные квартиры (35%). На долю трехкомнатных квартир приходится 24%, а кредиты на покупку четырех (и более) комнатных квартир единичны.
Средняя сумма выдаваемого ипотечного кредита составляет сегодня 2,5 – 3 млн рублей.
По данным исследования компании, при выборе банка и конкретной ипотечной программы для потенциального заемщика основным фактором по степени важности является величина процентной ставки по кредиту. Далее идут: срок кредитования, лояльный подход к подтверждению дохода, уровень расходов по сделке, возможность привлечения созаемщиков и срок рассмотрения заявки на кредит.