В «Ренессанс групп» появилось отдельное подразделение для работы с недвижимостью. Оно займется управлением не только российскими, но и международными профильными фондами, а также оказывать консультационные услуги, что по планам группы должно на порядок увеличить ее доходы от работы с недвижимостью.
В «Ренессанс групп» появилось отдельное подразделение для работы с недвижимостью. Оно займется управлением не только российскими, но и международными профильными фондами, а также оказывать консультационные услуги, что по планам группы должно на порядок увеличить ее доходы от работы с недвижимостью.
Как пишет Коммерсант, главой «Ренессанс недвижимость» станет Екатерина Константинова, которая создала соответствующее направление и руководила им с 2006 года в рамках управляющей компании «Ренессанс управление инвестициями». Совет директоров «Ренессанс недвижимость» возглавит Стивен Дженнингс.
До сих пор работа с инвестициями в недвижимость была представлена в «Ренессанс групп» тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами (с активами около 400 млн долларов), которыми управляла «Ренессанс управление инвестициями».
Также «Ренессанс недвижимость» займется предоставлением консультационных услуг. По словам Екатерины Константиновой, в этом и следующем году планируется проконсультировать 1-2 сделки объемом 100-200 млн долларов, а с 2013 года - участвовать в нескольких сделках общим объемом 0,5-1 млрд долларов в год.
«Кроме того, в планах компании создание управляющих компаний в Люксембурге и Швейцарии для запуска международных регулируемых фондов недвижимости (аналог российских ЗПИФов недвижимости) для иностранных инвесторов, готовых инвестировать в российскую недвижимость»,— рассказала Константинова. В «Ренессансе» рассчитывают, что по итогам 2012 года активы таких фондов составят 300-400 млн долларов.
Еще одним видом деятельности «Ренессанс недвижимость» станет привлечение инвестиций и развитие проектов в сфере недвижимости в регионах присутствия «Ренессанс групп». «У «Ренессанс партнерс» (управляет портфелем инвестиций свыше 750 млн долларов) есть крупные строительные проекты в Африке. Логично, что после завершения строительства наша компания будет принимать участие в привлечении инвестиций в эти проекты»,— говорит Екатерина Константинова.
В «Ренессансе» пояснили, что основной причиной выделения «Ренессанс недвижимость» в отдельную структуру стало желание сфокусироваться на индустрии с большой капитализацией.
«Мы уверены, что выделение направления недвижимости в самостоятельный бизнес послужит созданию дополнительных инвестиционных возможностей для нашей группы на всех рынках нашего присутствия»,— отметил председатель правления «Ренессанс групп» Стивен Дженнингс. «Наше управление даже в кризис приносило группе чистую прибыль в несколько миллионов долларов ежегодно,— отмечает Екатерина Константинова,— в течение трех лет планируется довести размер чистой прибыли до нескольких десятков миллионов».