«Мы действительно готовимся к введению налога на недвижимость. Но, во-первых, мы предлагаем конструировать этот налог таким образом, чтобы общая нагрузка не выросла. Ставка может быть на уровне 0,01 процента от кадастровой стоимости недвижимости или немного больше. Этот вопрос сейчас обсуждается. Во-вторых, мы предполагаем ввести разного рода вычеты по этому налогу», - рассказала министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина.
Ставка налога на недвижимость может быть на уровне 0,01% от кадастровой стоимости недвижимости или немного больше.
«Мы действительно готовимся к введению налога на недвижимость. Но, во-первых, мы предлагаем конструировать этот налог таким образом, чтобы общая нагрузка не выросла. Ставка может быть на уровне 0,01 процента от кадастровой стоимости недвижимости или немного больше. Этот вопрос сейчас обсуждается. Во-вторых, мы предполагаем ввести разного рода вычеты по этому налогу», - рассказала министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина.
При этом, по словам министра, есть несколько вариантов - вводить вычеты в зависимости от объема недвижимости, то есть не облагать налогом квартиры, дома и участки определенной площади или же предоставлять вычеты в виде фиксированной суммы, на которую будет уменьшаться налоговая база. К примеру, этими льготами смогут воспользоваться малообеспеченные граждане.
Однако, уточнила Набиуллина, окончательные расчеты пока только производятся. «Но система вычетов должна применяться обязательно», - подчеркнула она.
В целом, пишет Российская газета, новая схема налогообложения будет более справедливой, чем нынешняя.
Главное отличие, рассказала Набиуллина, заключается в расчете суммы той части налога, которая касается квартир и домов: здесь будет использоваться рыночная оценка имущества, а не оценки БТИ. Они, по ее словам, сохранились еще с середины прошлого века, и хотя потом вводились поправочные коэффициенты, такая оценка давно утратила связь с жизнью и с реальной рыночной стоимостью недвижимости. В результате владельцы дорогого имущества иногда платят меньше, чем собственники дешевого жилья.
Кроме того, единые подходы к оценке объектов на основе кадастровой стоимости и ведение самого кадастра сделают госполитику в этой сфере более эффективной.
В Минфине ранее заявляли, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена на уровне 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне.
Срок введения налога будет зависеть от того, когда в регионах завершится массовая оценка объектов капитального строительства. «По нашим прогнозам, на это потребуется минимум полтора года. Кроме того, необходимо принять соответствующие законы», - уточнила министр.