Главное - правильно выбрать объект инвестиций

В этом году количество людей, инвестирующих в загородную недвижимость, заметно возросло. Об этом говорят эксперты компании Penny Lane Realty.

Рынок недвижимости Московской области готов по доходности конкурировать с банковскими вкладами. Однако рост инвестиционной привлекательности от сезона к сезону должен обладать определенными качествами.

В первую очередь, важную роль играет правильно выбранное направление объекта загородной недвижимости. Близости леса или водохранилища всегда будет в цене.

Как пишет ИнвестГуру, выгодно приобретать загородную недвижимость на этапе, когда поселок уже построен, но еще не имеет окончательного внешнего вида. В этом случае продаваться коттедж будет по цене все еще незавершенного объекта. Кроме того, приобретая недостроенный объект, можно существенно повысить его стоимость за счет строительства заборов, прокладки внутрипоселковых дорог и проведения коммуникаций. Причем, если дороги и забор удорожают коттеджи на 7-10%, то полностью проведенные коммуникации единоразово увеличивают стоимость объекта на 20-30%.

Однако эксперты рекомендуют обходить стороной проекты с разношерстной архитектурой, поскольку материальный ущерб от не концептуальных домов-соседей, которые могут появиться через год-два, будет непредсказуемым.