NAI Becar вложит деньги в недвижимость США и Европы

Российская компания NAI Becar совместно с партнерами из NAI Global (США) планируют создать в конце сентября 2011 года фонд по привлечению инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость США и Европы.

«На сегодняшний день рассматривается возможность вложения средств в один или несколько поселков Multifamily, которые находятся во Флориде и Южной Каролине Соединенных Штатов Америки. Поселки построены полностью и заселены жильцами», — сообщил управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев.

Как пишет РИА Новости, сегмент Multifamily недвижимости представляет собой малоэтажные поселки или комплексы апартаментов, которые принадлежат группе инвесторов и сдаются в аренду. Сегодня Multifamily поселки, состоящие из 200-400 юнитов, можно приобрести по стоимости 6-11 миллионов долларов. Как пояснил Андреев, юнит — единица домовладения, которая может представлять собой один дом или, наоборот, несколько юнитов могут включаться в один таунхаус.

При оформлении кредита на 70% от стоимости покупки клиенту понадобиться 1,5-3 миллиона долларов. Такая же схема приобретения возможна и в Европе. Согласно данным компании, инвесторы могут вкладывать денежные средства также в коммерческую недвижимость, приобретая долю в предприятии. Порог инвестиций начинается со 100 тысяч долларов.

Как пояснил Андреев, список клиентов будет открытым, то есть пополняться с каждым новым объектом, включенным в инвестиционный фонд.