В пятницу жители и гости Перми с удивлением обнаружили необычную яркую надпись «perm.gdeetotdom.ru» на одном из фасадов домов на центральной улице города. Таким образом компания «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» анонсировала свой официальный выход в регион. ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» является владельцем одноименного портала по жилой недвижимости и портала по коммерческой недвижимости www.gdeetotoffice.ru.
В пятницу жители и гости Перми с удивлением обнаружили необычную яркую надпись «perm.gdeetotdom.ru» на одном из фасадов домов на центральной улице города.
Таким образом компания «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» анонсировала свой официальный выход в регион. ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» является владельцем одноименного портала по жилой недвижимости и портала по коммерческой недвижимости http://www.gdeetotoffice.ru.
Интернет давно уже захлестнул мегаполисы, региональные центры, маленькие города. И задачей для федеральных порталов становится не только точное и адресное донесение информации пользователю, проживающему в определенном месте, но и разработка максимально удобных сервисов и продуктов для пользователей из различных регионов.
Не секрет, что сегодня большая часть интернет трафика генерируется в Москве и Санкт-Петербурге, и большинство интернет площадок ориентируются именно на пользователей из этих городов. Наблюдается тенденция, когда выход на региональный уровень для ряда интернет площадок ассоциируется только с оптимизацией запросов типа «ключевое слово + название города/региона». Однако статистика показывает, что всего лишь 44% пользователей предпочитают такой поиск. Вместе с тем, слабое присутствие в регионах федеральных площадок по недвижимости зачастую не дает возможности пользователю полноценно использовать все функции того или иного портала по подбору, сравнению или другим онлайн операциям с недвижимостью, например, когда задача стоит не просто купить или продать недвижимость, а провести сложную многоступенчатую сделку в своем и/или соседнем регионе. А региональные площадки, в свою очередь, либо не обладают высокотехнологичными решениями, либо ограничиваются размещением баз только одного географического объекта. Как отмечает ряд экспертов, с «наступлением» федеральных ресурсов на регионы возникает определенная опасность для региональных компаний, которые могут не выдержать конкуренции с федеральными порталами.
«Компания ГДЕЭТОТДОМ.РУ не преследует цели поглощения и выдавливания с рынка других игроков. Наоборот, мы стремимся к сотрудничеству, так как четко понимаем, что местные участники рынка лучше владеют информацией и находятся внутри процессов. Мы готовы делиться технологиями и объединять усилия с локальными ресурсами, чтобы предоставлять пользователям исчерпывающую информацию и удобные сервисы, позволяющие быстро решать задачи связанные с недвижимостью, при этом экономя время и деньги. На данный момент мы уже сотрудничаем с двумя интернет площадками Перми — это Rezon Realty и Эксперт», — говорит генеральный директор ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» Максим Башарин.
Пермь весьма активный пользователь интернет услуг, а также является очень перспективным в плане развития рынка недвижимости, что позволило порталу http://perm.gdeetotdom.ru в короткий срок набрать популярность в городе. По статистике поисковых запросов Пермь уже занимает шестое место по географии посещений портала http://www.gdeetotdom.ru из 100 городов России.
Те технологии, которые предлагает компания «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» уже зарекомендовали себя с лучшей стороны на федеральном портале http://www.gdeetotdom.ru, и у пользователей Перми будет возможность воспользоваться такими сервисами портала, как «Дежурный риэлтор», который позволяет в онлайн режиме обратиться за квалифицированной поддержкой к специалисту, рубрикой «Новостройки», где можно выбрать объекты, рубрикой «Народный юрист», где юрист отвечает на вопросы пользователей, связанные с недвижимостью. Портал предоставляет пользователям всю линейку инструментов, чтобы найти предложения, максимально соответствующие запросу, с подробной информацией об объекте, включая инфраструктуру, фотографии объекта, и другие параметры необходимые для принятия решения. Еще один уникальный продукт компании — «Индекс недвижимости городов России» — высчитывает статистику по недвижимости, все ценовые колебания на основании базы портала (свыше 200 000 объявлений по всей России) и других источников данных, что является полезным инструментом как для юридических, так и для частных лиц в принятии решения.
Представители компании «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» выражают надежду, что портал станет удобным и практичным инструментов для жителей Перми и Пермского края при размещении объявлений о недвижимости и поиске подходящих предложений. Также, компания приглашает к сотрудничеству риэлторов, агентства недвижимости и других участников рынка.
Напомним, что компания ГДЕЭТОТДОМ.РУ успешно развивает единственные геоинформационные проекты на рынках жилой и коммерческой недвижимости России — http://www.gdeetotdom.ru и http://www.gdeetotoffice.ru. На сегодняшний день проект http://www.gdeetotdom.ru входит в десятку самых посещаемых сервисов по недвижимости России: база объектов, размещаемых на портале, составляет более 200 тыс. объявлений по всем регионам РФ. Посещаемость портала более 30 тыс. человек в сутки. Собственные мультимедийные данные, информация о домах, история объявлений и многие другие интерактивные сервисы существенно сокращают время поиска объектов.
Аналитическая справка
По данным аналитического центра ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» цены на жилье в Перми на вторичном рынке существенно ниже, чем в Екатеринбурге. По состоянию на 31 августа 2011 года квадратный метр жилья в Перми стоит в среднем 42500 рублей, а в Екатеринбурге 56100 рублей. В то же время они вполне сравнимы с ценами в таких крупных городах как Ижевск и Челябинск — 36700 и 42100 рублей за кв.м, соответственно.
С начала года цены на жилье в Перми на вторичном рынке выросли почти на 3%, что соответствует среднероссийским темпам роста цен на жилье — около 3,5% с начала года. Впрочем, нельзя не отметить, что в августе темпы роста цен в Перми, как и в ряде других городов страны после почти
Между тем, до начала кризиса осенью 2008 года стоимость квадратного метра в городе на вторичном рынке составляла около 60 тыс. рублей за кв. м. За 2009 года жилье в Перми подешевело на 30%, достигнув в октябре 2009 года дна на уровне 39 тыс. рублей за кв. м. Падение цен на жилье в Перми было одним из самых масштабных в стране. В 2010 году в городе наступил период ценовой стагнации — изменение цен составило всего 3,5%, в 2011 году рост цен более заметен, однако, пока не выходит за пределы инфляции.
В результате самую дешевую квартиру в Перми в сентябре 2011 года можно приобрести за всего за 1 млн рублей. За эти деньги покупателю предлагается однокомнатное жилье на 32 кв. м на первом этаже старой кирпичной двухэтажки в окружении промышленных зданий на окраине города по ул. Героев Хасана. В тоже время самая дорогая квартира в Перми обойдется в 27 млн рублей. Столько необходимо заплатить за