Продажи жилья в Китае упали на 44%

Рост цен на жилую недвижимость в Китае замедлился в прошедшем месяце впервые с начала 2011 года. Объем продаж сильно сократился на Золотой неделе, которая традиционно является пиковым периодом продаж жилья в КНР.

Эксперты опасаются сокращения спроса и цен на жилье в Китае до конца текущего года.

По данным индекса China Real Estate, стоимость жилья в годовом исчислении в 100 крупнейших городах Китая выросла на 6,2% в прошлом месяце после подъема на 6,9% в августе. Цены на недвижимость снизились в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем на 0,03%.

Объем сделок в течение осенней Золотой недели (1-7 октября) упал в 20 крупнейших городах Китая на 44% по сравнению с предыдущим годом. В Шэньчжэне, где в последние годы наблюдался настоящий жилищный бум, падение составило 90%, в Нинбо и Шанхае — 78% и 73% соответственно.

За период с 2003 по 2010 год стоимость жилья в ряде городов Китая, включая Шанхай, взлетела в 2,5-3 раза.

По итогам опроса, проведенного китайским Центробанком в середине сентября, 76% городского населения КНР считают цены на жилье слишком высокими, а 38% ожидают их дальнейшего роста в этом году.

Снижение ценового давления на рынке недвижимости отвечает задачам китайских властей, которые опасаются, что разрыв «мыльного пузыря» в этом сегменте будет иметь крайне негативные долгосрочные последствия для всей экономики.

Источник: Интерфакс