Земли в «Новой Москве» стали покупать на 30% больше

В 2011 году объем продаж участков без подряда на территориях, которые находятся в зоне «Новой Москвы» или прилегают к ней (Киевское и Калужское шоссе) вырос на 30%.

По данным АЦ ОАО «ОПИН», рост цен на предложения этого формата составил 9% по итогам года. Аналитики прогнозируют, что в 2012 году участки без подряда в ликвидных коттеджных поселках подорожают более существенно — на 20-30% — в связи с фактической заморозкой всех перспективных проектов в Новой Москве и вымыванию предложений с рынка.

«Рост спроса на участки без подряда на Киевском направлении связан с желанием людей поскорее купить землю в Новой Москве или рядом с ней, — прокомментировала директор по продажам ОАО „ОПИН“ Наталья Картавцева, — Земля на новых территориях столицы будет расти в цене, но в то же время ее статус пока не определен. Многие боятся купить коттедж за городом и через 2-3 года оказаться в гуще массовой застройки. Земли рядом с Новой Москвой интересны в первую очередь тем, что жители близлежащих территорий получат комплексное развитие инфраструкуры, дорожной сети и социальных объектов при отсутствии каких-либо сложностей с переходом земли из одного субъекта Федерации в другой».

Параллельно с этим, в сегменте так называемых дальних дач на Калужско-Киевском направлении наблюдается затишье, сопровождающееся снижением цен на неудачные и проблемные объекты. Продавцы спешат реализовать оставшиеся участки без подряда и снижают цены, как результат — минус 10-12% по сегменту за 2011 год, говорится в исследовании.

Источник: Интерфакс