Квартиру в Москве можно снять по цене комнаты

Уже две недели как на рынке аренды установилось сезонное затишье, однако пока собственники не спешат поднимать цены. Возможно, это компенсируется ростом курса доллара в последние дни.

По данным DOKI, однокомнатную квартиру экономичного формата по-прежнему можно снять за 25000-27000 рублей, двухкомнатную — за 30000-32000 рублей.

Лидером по дешевизне среди московских округов является Зеленоград — здесь представлено наибольшее количество бюджетного предложения. Цены начинаются от 15000 рублей за «однушку». Кроме того, наиболее дешевые варианты предлагаются в районах, расположенных за МКАД — в поселках Восточный, Некрасовка, в Бутово. В пределах МКАД явных ценовых аутсайдеров среди районов нет — арендные ставки примерно одинаковые и зависят от характеристик жилья (удаленности, ремонта и т.д.).

Как уточнили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе АН DOKI, максимально дешево в Москве можно снять сезонное жилье — на 5-6 месяцев. Однако, помимо сезонных квартир, есть несколько случаев, когда можно снять квартиру по ставкам значительно ниже рынка:

1. Когда в аренду предлагается малогабаритная квартира (общая площадь однокомнатной квартиры около 20 кв. м). Например, по данным АН DOKI, самая дешевая «малогабаритка» сегодня предлагает на ул. Генерала Карбышева (метро «Октябрьское поле») — квартира площадью 16 кв. м предлагается за 10000 рублей.
2. Когда квартира «в бетоне» (новостройка без отделки, приобретенная, как правило, в инвестиционных целях) — в поселке «Восточный» за 15000 рублей предлагается квартира без отделки.
3. Когда собственник уезжает надолго и просит внести предоплату сразу за 6-12 месяцев (на ул. Отрадная предлагается квартира в аренду в хорошем состоянии, меблированная, с бытовой техникой за 18000 рублей. Собственник делает скидку по причине внесения предоплаты за 12 месяцев).
4. Когда в двухкомнатной квартире одна комната закрыта, и туда периодически (раз в несколько месяцев на пару дней) приезжает хозяин. Такая квартира предлагается за 20000 рублей неподалеку от метро «Пражская».
5. Когда квартира одновременно выставлена на продажу — к примеру, на ул. Ферсмана (станция метро «Профсоюзная») такое жилье можно снять гарантированно минимум, на 1 месяц, за 12000 рублей. Продление срока зависит от темпов продажи квартиры.

Напомним, что ранее эксперты DOKI составили список признаков, когда сдающаяся квартира должна насторожить потенциального съемщика — например, двухкомнатная квартира с одной закрытой комнатой очень вероятно может оказаться «сезонной».