По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, на рынке Московской области представлено 6 комплексов с апартаментами. Объем предложения в конце июня 2012 года составил 68,1 тыс. кв. м (1 250 апартаментов).
По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, на рынке Московской области представлено 6 комплексов с апартаментами. Объем предложения в конце июня 2012 года составил 68,1 тыс. кв. м (1 250 апартаментов).
Комплексы с апартаментами в Подмосковье
Тип |
Местоположение |
Название комплекса |
Площади апартаментов, кв. м |
Девелопер |
Количество апартаментов в комплексе |
Цена 1 кв. м, тыс. руб. |
---|---|---|---|---|---|---|
ЖК с инфраструктурой |
г. Видное |
Rastorguevo Village |
|
АРС |
64 |
от 90 |
Комплекс отдыха |
Ногинский район 31 км Горьковского ш. |
|
Авантель Инвест |
91 |
от 46,5 |
|
Комплекс отдыха (гольф и яхт-клуб) |
Мытищинский район 20 км Дмитровское ш. |
Пестово |
|
Процион |
66 (9 пентхаусов) |
от 170 |
Жилой микрорайон |
г. Балашиха |
|
Мортон |
500 |
от 61 |
|
МФЦ «Штаб квартира» (мкр. 1 мая) |
|
288 |
98* |
|||
Жилой микрорайон |
г. Балашиха |
от 30 |
Мортон |
540 |
от 57,5 |
|
Загородный жилой поселок |
Истринский район 23 км Новорижского ш. |
Гринфилд |
|
Инком |
228 |
от 105 |
* - в предложении одни апартаменты площадью 56,94 кв. м
Источник: данные компании BLACKWOOD
Наибольшее количество апартаментов возводится в рамках жилых микрорайонов «1 Мая» и «Щитниково», девелопером которых выступает ГК «Мортон». Один из трех комплексов с апартаментами этой компании на сегодняшний день реализован практически на 100% (в предложении 1 апартаменты). В текущем году началась реализация еще двух крупных апартаментных комплексов на территории вышеуказанных микрорайонов количество апартаментов, в которых превышает 1 000.
Комплексы с апартаментами появляются также в рамках загородных жилых поселков. Представителем подобного формата является поселок «Гринфилд» от компании «Инком».
Кроме того, апартаменты на продажу появляются на территории загородных комплексов отдыха, таких как «Яхонтовый лес» и «Пестово».
По данным Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, стоимость апартаментов в Московской области начинается от 46,5 тыс. рублей за 1 кв. м («Яхонтовый лес», 31 км от МКАД), для сравнения минимальная стоимость на апартаменты в Москве составляет 92 тыс. рублей за 1 кв. м (ЖК «Флотилия», САО).
Сравнительная таблица предложения апартаментов в Москве и в МО
|
Количество комплексов в предложении |
Суммарная площадь в предложении, тыс. кв. м |
Площади апартаментов в предложении, кв. м |
Минимальная цена 1 кв. м, тыс. руб. |
---|---|---|---|---|
Москва |
25 |
142,6 |
24,5 — 504 |
92 |
МО |
6 |
68,1 |
26 — 160 |
46,5 |
Источник: данные компании BLACKWOOD
"Апартаменты на продажу становятся привычным форматом на столичном рынке недвижимости: проекты с апартаментами появляются и востребованы уже не только на территории центра и деловых районов Москвы, но и в спальных районах города, — утверждает Директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Ольга Широкова, — более того, формат апартаментов перешагнул уже и за границы Москвы.