Объем выдачи ипотеки в России вырастет на 25%

Объем ипотечных кредитов, выданных в 2012 году в России, составит около 1-1,1 триллиона рублей, а в 2013 году рынок ипотеки вырастет еще примерно на 20-25%.

Таким образом, рост рынка ипотеки в РФ в 2012 году по сравнению с 2011 годом составит примерно 35-40%, при этом в начале года прогноз по выдаче ипотечных кредитов был еще больше.

«В начале 2012 года прогнозировалось выдать ипотеки на сумму примерно в 1,2-1,3 триллиона рублей», — сообщил директор по ипотечному кредитованию Банка Москвы Олег Пятлин.

Данное замедление, по его мнению, связано с ростом ставок у банков, ожиданием кризисных явлений в конце 2012 года и в 2013 году.

«Поэтому я считаю, что 1 триллион рублей будет хорошей цифрой для 2012 года», — сказал Пятлин.

Согласно его ожиданиям, в 2013 году рынок будет расти еще медленнее — примерно на уровне 20-25%.

При этом эксперт не прогнозирует серьезных понижений ставок по ипотеке в обозримом будущем, поскольку ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8% годовых.

По его мнению, средневзвешенная ставка по ипотеке может составлять, например, 6%, когда стоимость денег будет 2-3%, пока же предпосылок к этому нет.

Вместе с тем, Пятлин уверен, что ипотеки бояться не надо — заемщик просто должен понимать, сможет ли он обслуживать ипотечный кредит.

«Формула успешного ипотечного кредитования очень простая — 30-40% первоначальный взнос, кредит в рублях, и наличие сбережений на 6-9 месяцев для оплаты платежей по ипотеке, чтобы в случае форс-мажора была возможность платить ипотеку», — резюмировал Олег Пятлин.

Источник: РИА Новости