Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в РФ в течение октября 2012 года, достигла 12,4%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в РФ в течение октября 2012 года, достигла 12,4%.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), рост рынка продолжается в условиях постепенного роста ставок выдачи по ипотечным кредитам — в октябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 процентного пункта и достигла 12,4%, что на 0,7 процентного пункта выше уровня октября 2011 года.
Ссылаясь на данные Банка России, АИЖК также сообщает, что средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение января-октября 2012 года, составила 12,2%.
АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.
В октябре-ноябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков.
За этот период, помимо Сбербанка, поднявшего ставки второй раз за 2012 год, ставки по ипотечным программам также подняли еще 19 банков, включая и таких активных игроков рынка как Газпромбанк, Связь-банк, «Юникредит» и «Возрождение».
В то же время, согласно информации АИЖК, в ноябре 2012 года было отмечено и снижение ставок рядом банков, в том числе банком «ДельтаКредит», Запсибкомбанком.
Данное снижение ставок некоторыми игроками рынка вызвано необходимостью повышения конкурентоспособности ипотечных программ этих банков, ставки по которым до снижения превышали среднерыночный уровень. У ряда других игроков рынка снижение ставок проведено в рамках сезонных акций и действует до конца года.
Кроме того, по данным АИЖК, отдельные игроки рынка смягчили требования к заемщикам по величине первоначального взноса и по способу подтверждения дохода.
Всего в январе-октябре 2012 года в РФ было выдано почти 545 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 801,3 миллиарда рублей, что в 1,4 раза превышает уровень десяти месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 в денежном выражении.
При этом объемы выдачи десяти месяцев 2012 года уже превысили весь рекордный объем всего 2011 года, когда было выдано 523,6 тысячи ипотечных кредитов на 716,9 миллиарда рублей.
Источник: РИА Новости