В 2013 году риэлторы Москвы не ожидают глобального роста цен на рынке купли-продажи квартир, рост цен, скорее всего, будет в пределах инфляции. «Крупные строители московского региона не закладывают в свои финансовые планы рост цен на инвестиционном уровне», — рассказал директор департамента управления вторичным рынком недвижимости корпорации «Инком» Сергей Шлома. По его словам, в настоящее время средняя цена на жилье в Москве держится на уровне 5,5-6 тысяч долларов за квадратный метр. Он отметил, что цены в долларах за последние несколько лет практически не меняются, а меняются только в рублевом варианте из-за роста стоимости валюты.
В 2013 году риэлторы Москвы не ожидают глобального роста цен на рынке купли-продажи квартир, рост цен, скорее всего, будет в пределах инфляции.
«Крупные строители московского региона не закладывают в свои финансовые планы рост цен на инвестиционном уровне», — рассказал директор департамента управления вторичным рынком недвижимости корпорации «Инком» Сергей Шлома.
По его словам, в настоящее время средняя цена на жилье в Москве держится на уровне
Он отметил, что цены в долларах за последние несколько лет практически не меняются, а меняются только в рублевом варианте из-за роста стоимости валюты.
«Для Москвы
Эксперт добавил, что до конца года по предварительным оценкам количество сделок останется на уровне прошлого года — 90 тысяч сделок за год.
Шлома указал, что с 2011 года риэлторы и девелоперы постоянно находятся в ожидании ухудшения финансовой ситуации, но с другой стороны это сокращает рост инвестиционных сделок и не дает возможность формирования финансового пузыря.
Рентабельность риэлторского бизнеса снизилась с 50%, которые были в 2007 году, до10% в настоящее время, подчеркнул Шлома.
Он считает это положительным фактором, так как риэлторы больше зарабатывают во времена стабильности на количестве сделок, чем во времена бурного роста или во времена резкого спада, когда обостряются противоречия интересов между покупателями и продавцами.
Источник: РИА Новости