По итогам первого квартала 2013 г рынок первичного жилья бизнес-класса включает 51 комплекс. Общий объем предложения составил около 5 тыс. квартир в 99 корпусах (без учета предложения в комплексах, данные по которым отсутствуют в открытых источниках информации).
По итогам первого квартала 2013 года рынок первичного жилья бизнес-класса включает 51 комплекс. Общий объем предложения составил около 5 тыс. квартир в 99 корпусах (без учета предложения в комплексах, данные по которым отсутствуют в открытых источниках информации).
По данным компании «Метриум групп», если в 2012 году на рынок вышло 16 новых проектов бизнес-класса, из которых около 70% реализуется в формате апартаментов, то с начала 2013 года сегмент пополнился лишь одним проектом — ЖК «Соколиный форт» (Донстрой).
В исследовании отмечается, что лидерами по количеству новостроек бизнес-класса являются Западный и Северо-Западный округа (23,2% и 18,2% соответственно).
Половина всех реализуемых в столице корпусов бизнес-класса уже введена в эксплуатацию. Еще около трети новостроек находится на высокой стадии строительной готовности. На начальном этапе строительства находится всего 10,1% объектов.
По итогам I квартал 2013 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса составила 207,4 тыс. рублей. По сравнению с декабрем она увеличилась на 3,2%. Не учитывая ЦАО, где средневзвешенная цена составила 306,4 тыс. рублей за 1 кв.м, максимальное ее значение пришлось на Западный округ (235,8 тыс. рублей за 1 кв.м). Самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована в ЮАО (146,1 тыс. рублей).
Средний бюджет однокомнатной квартиры по итогам 1 квартала 2013 года составил 10,1 млн рублей, двухкомнатной — 16,493 млн рублей, трехкомнатной — 22,019 млн рублей.
«На первичном рынке жилой недвижимости Москвы сегмент бизнес-класса по-прежнему является самым обширным. На него приходится около половины всех выставленных на реализацию квартир в новостройках города. В этом году также планируется выход как минимум шести новых проектов», — прокомментировала генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Источник: РИА Новости